Spacious 131 sqm apartment located between the center and the train station.

Situated on the first floor of a well-preserved mixed-use building with four above-ground floors, the apartment has been recently renovated with high-quality finishes. It comprises an entrance hall, bathroom, large windowed hallway, eat-in kitchen, spacious living room, and 2 bedrooms (master and medium-sized). The property also includes an exclusive attic space on the third floor.

The building features communal areas, including a panoramic communal terrace and a garden. The exterior facade is well-maintained.

The property is also suitable for investment, particularly for tourist rentals, given its proximity to the center of Florence and other Tuscan tourist destinations reachable within minutes.

 

Appartement de 131 mètres carrés situé entre le centre-ville et la gare.

Situé au premier étage d'un immeuble d'époque à usage mixte sur quatre étages, le logement a récemment été rénové avec des travaux de qualité ; il se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'un grand couloir, d'une cuisine, d'un salon lumineux, d'une chambre double et d'une petite chambre. La propriété comprend également un espace exclusif grenier au troisième étage.

L'immeuble dispose d'espaces communs, dont une terrasse panoramique commune et un jardin, tandis que la façade extérieure est en bon état d'entretien.

Le bien est également adapté à un investissement, en particulier pour la location touristique, en raison de sa proximité avec le centre de Florence et d'autres sites touristiques toscans accessibles en quelques minutes.

 

131 qm große Wohnung zwischen dem Zentrum und dem Bahnhof gelegen.

Im ersten Stock eines historischen Gebäudes auf vier Etagen befindet sich das Haus, das kürzlich mit qualitativ hochwertigen Renovierungsarbeiten modernisiert wurde. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem großen Flur, einer Küche, einem hellen Wohnzimmer, einem Hauptschlafzimmer und einem kleinen Schlafzimmer. Zum Anwesen gehört auch ein exklusiver Dachboden im dritten Stock.

Das Gebäude verfügt über Gemeinschaftsräume, darunter eine Panorama-Dachterrasse und einen Garten. Die Außenfassade befindet sich in einem guten Zustand.

Die Immobilie eignet sich auch als Investition, insbesondere für den Tourismus, da das Zentrum von Florenz und andere toskanische Touristenorte in wenigen Minuten erreichbar sind.

 

位于市中心和火车站之间的131平方米公寓。

这栋公寓位于一栋四层的混凝土建筑的一楼，最近进行过高质量的翻修；包括入口、浴室、明亮的走廊、可居住的厨房、宽敞的客厅和两间卧室（主卧和次卧）。此外，独立的阁楼空间位于第三楼。

建筑设有共用区域，包括一个可俯瞰全景的共用露台和一个花园，而外墙保养良好。

这处房产也适合投资，特别是用于短租，因为可以在短时间内抵达佛罗伦萨的市中心和其他托斯卡纳旅游胜地。

 

Квартира площадью 131 квадратный метр расположена между центром города и железнодорожным вокзалом.

Находится на первом этаже здания старинной застройки, состоящего из четырех этажей, жилое помещение недавно было отремонтировано с использованием качественных материалов; включает в себя прихожую, ванную комнату, просторное вестибюль, кухню, светлую гостиную, спальню с двуспальной кроватью и детскую комнату. К квартире прилагается отдельное помещение на третьем этаже, используемое как чердак.

Здание имеет общие пространства, включая панорамную общую террасу и сад, а внешний фасад находится в хорошем состоянии.

Недвижимость также подходит для инвестиций, особенно для туристической аренды, так как можно быстро добраться до центра Флоренции и других туристических мест в Тоскане.