Appartamento
Via Pietro Giardini 41124 Modena (MO)

Apartment on the first floor, located in Via Pietro Giardini in Modena, consisting of 3.5 rooms. The property consists of a living/dining room, a separate kitchen, a hallway connecting the various rooms, a bedroom, and a bathroom with a window. The autonomous heating system with radiators ensures a high level of comfort and independent temperature control.

The location of the apartment, on the first floor of a well-maintained building, makes it ideal for those looking for a practical and welcoming solution in a well-serviced area. Via Pietro Giardini is a residential street in Modena well connected to the rest of the city. The area offers good accessibility to main services, including shops, supermarkets, and schools.

Additionally, it is well served by public transport, with stops nearby that allow easy access to the center of Modena and other areas of the city. The area is ideal for those seeking a peaceful yet convenient solution for getting around the city.

Energy Performance Index: 258.61 kWh/m² year
Renewable Energy Performance Index: 1.50 kWh/m² year
Identification code: 09001-660872-2025

Logement au premier étage, situé Via Pietro Giardini à Modène, réparti sur 3,5 pièces. La propriété se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un couloir reliant les différentes pièces, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec fenêtre. Le chauffage central avec des radiateurs garantit un niveau de confort élevé et une gestion indépendante de la température.

L'emplacement du logement, au premier étage d'un immeuble bien entretenu, le rend idéal pour ceux qui recherchent une solution pratique et accueillante dans un quartier bien desservi. Via Pietro Giardini est une rue résidentielle de Modène bien desservie par le reste de la ville.

La région offre une bonne accessibilité aux principaux services, tels que des magasins, des supermarchés et des écoles. De plus, elle est bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts à proximité permettant de rejoindre facilement le centre de Modène et d'autres zones de la ville. La zone est idéale pour ceux qui recherchent une solution calme mais pratique pour se déplacer en ville.

APE:
Indice de performance énergétique: 258,61 kWh/m² par an
Indice de performance énergétique renouvelable: 1,50 kWh/m² par an
Code d'identification: 09001-660872-2025

Wohnung im ersten Stock in der Via Pietro Giardini in Modena, verteilt auf 3,5 Zimmer. Die Immobilie besteht aus einem Wohn- / Esszimmer, einer separaten Küche, einem Flur, der die verschiedenen Zimmer verbindet, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster. Die autonome Heizung mit Heizkörpern garantiert ein hohes Maß an Komfort und unabhängige Temperaturregelung.

Die Lage der Wohnung im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes macht sie ideal für alle, die eine praktische und einladende Lösung in einer gut versorgten Gegend suchen. Die Via Pietro Giardini ist eine Wohnstraße in Modena, die gut mit dem Rest der Stadt verbunden ist. Die Gegend bietet eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Supermärkte und Schulen.

Außerdem ist sie gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit Haltestellen in der Nähe, die es leicht machen, das Zentrum von Modena und andere Stadtteile zu erreichen. Die Gegend eignet sich ideal für diejenigen, die eine ruhige, aber dennoch praktische Lösung für die Fortbewegung in der Stadt suchen.

Energieeffizienzindex: 258,61 kWh/m² pro
Jahr Erneuerbare Energieeffizienzindex: 1,50 kWh/m² pro Jahr
Identifikationscode: 09001-660872-2025

这是一间位于摩德纳Via Pietro Giardini的三居室公寓，位于一栋保养良好的建筑的一楼。房屋包括一个客厅/餐厅、一个独立的厨房、连接各个房间的过道、一间卧室和带窗户的浴室。自家供暖系统配备暖气片，确保舒适的温度和独立温度控制。该住房位置优越，位于摩德纳一条交通便利的住宅街上，适合寻找实用舒适住所的人。Via Pietro Giardini是摩德纳的一条住宅街道，与城市其他地区连接良好。该地区主要服务设施齐全，包括商店、超市和学校。此外，该地区有便捷的公共交通，附近有车站，可以轻松抵达摩德纳市中心和城市其他地区。这一区域非常适合寻找安静而方便在城市间移动的人。能效指数：258.61千瓦时/平方米/年，可再生能源能效指数：1.50千瓦时/平方米/年，标识代码：09001-660872-2025。

Жилое помещение на первом этаже, расположенное на улице Пьетро Джардини в Модене, с площадью в 3,5 комнаты. Недвижимость состоит из гостиной/столовой, отдельной кухни, коридора, соединяющего различные комнаты, спальни и ванной комнаты с окном. Автономное отопление с радиаторами обеспечивает высокий уровень комфорта и независимое управление температурой. Расположение на первом этаже в хорошо поддерживаемом здании делает его идеальным для тех, кто ищет практичное и уютное решение в хорошо обслуживаемом районе. Улица Пьетро Джардини - жилая улица Модены, хорошо соединенная с остальной частью города. Район имеет хорошую доступность основным услугам, таким как магазины, супермаркеты и школы. Кроме того, он хорошо обслуживается общественным транспортом, с остановками в непосредственной близости, позволяющими легко добраться до центра Модены и других районов города. Эта область идеальна для тех, кто ищет спокойное решение, удобное для передвижения по городу. APE: Индекс энергопотребления: 258,61 кВтч/год/м² Индекс обновляемой энергопотребляемости: 1,50 кВтч/год/м² Идентификационный код: 09001-660872-2025