Codice 341
info
Capannone Via Ettore Quaglierini 57123 Livorno (LI)
€ 307.071 Prezzo base: € 307.071
Capannone destinato ad attività sportive, corredato da piazzale tergale e confinante con il ciglio dello Scolmatore del fiume Arno.
L’accesso all’immobile è garantito da stradello disposto lungo l’argine dello Scolmatore.
L’immobile si presenta con una struttura in c.a. sviluppata su un solo piano fuori terra.
Le facciate sono in muratura a faccia vista e la copertura risulta di tipo piano. L’unità risulta composta da un ampio locale destinato al deposito barche, da due locali spogliatoi con annessi servizi igienici e locali docce.
Sono inoltre presenti un locale ambulatorio, un locale officina ed un locale termico. La posizione lo rende adatto per il rimessaggio delle barche. Lo stato di manutenzione esterno è da ritenersi sufficiente.
E' in essere regolare contratto di locazione con durata sei anni automaticamente rinnovabili per pari durata, decorrente dal 01/07/2011 con prossima scadenza al 30/06/2029, e canone annuo pari ad euro 8.481,60 oltre IVA.
Il conduttore ha diritto di prelazione in caso di vendita.
Servitù: diritto di passo in favore dei terreni indicati nella sez. D seconda del Catasto di Livorno, già vecchio catasto di Collesalvetti, sez.A part.446,43,42,44,46,492,49,196,195,489,193 secondo.
L’accesso all’immobile è garantito da stradello disposto lungo l’argine dello Scolmatore.
L’immobile si presenta con una struttura in c.a. sviluppata su un solo piano fuori terra.
Le facciate sono in muratura a faccia vista e la copertura risulta di tipo piano. L’unità risulta composta da un ampio locale destinato al deposito barche, da due locali spogliatoi con annessi servizi igienici e locali docce.
Sono inoltre presenti un locale ambulatorio, un locale officina ed un locale termico. La posizione lo rende adatto per il rimessaggio delle barche. Lo stato di manutenzione esterno è da ritenersi sufficiente.
E' in essere regolare contratto di locazione con durata sei anni automaticamente rinnovabili per pari durata, decorrente dal 01/07/2011 con prossima scadenza al 30/06/2029, e canone annuo pari ad euro 8.481,60 oltre IVA.
Il conduttore ha diritto di prelazione in caso di vendita.
Servitù: diritto di passo in favore dei terreni indicati nella sez. D seconda del Catasto di Livorno, già vecchio catasto di Collesalvetti, sez.A part.446,43,42,44,46,492,49,196,195,489,193 secondo.
Superficia scoperta metri quadri 1.475.
Documentazione in fase di analisi.
Shed intended for sporting activities, accompanied by a rear yard and bordering the edge of the Arno River's Sluice. Access to the property is guaranteed by a lane along the Sluice embankment.
The property has a reinforced concrete structure developed on a single above-ground floor.
The facades are in exposed brickwork and the roof is of a flat type. The unit consists of a large room intended for boat storage, two changing rooms with attached toilets and shower rooms.
Also present are a medical room, a workshop, and a thermal room. The location makes it suitable for boat storage.
The external maintenance condition is considered adequate.
There is a regular lease agreement in place for a duration of six years automatically renewable for an equal duration, starting from 01/07/2011 with the next expiry on 30/06/2029, and an annual rent of €8,481.60 plus VAT.
The tenant has a right of first refusal in case of sale. Servitudes: right of passage for the lands indicated in section D of the Livorno Cadastre, formerly the old Collesalvetti cadastre, section A part. 446, 43, 42, 44, 46, 492, 49, 196, 195, 489, 193, according to the documentation under analysis.
The property has a reinforced concrete structure developed on a single above-ground floor.
The facades are in exposed brickwork and the roof is of a flat type. The unit consists of a large room intended for boat storage, two changing rooms with attached toilets and shower rooms.
Also present are a medical room, a workshop, and a thermal room. The location makes it suitable for boat storage.
The external maintenance condition is considered adequate.
There is a regular lease agreement in place for a duration of six years automatically renewable for an equal duration, starting from 01/07/2011 with the next expiry on 30/06/2029, and an annual rent of €8,481.60 plus VAT.
The tenant has a right of first refusal in case of sale. Servitudes: right of passage for the lands indicated in section D of the Livorno Cadastre, formerly the old Collesalvetti cadastre, section A part. 446, 43, 42, 44, 46, 492, 49, 196, 195, 489, 193, according to the documentation under analysis.
square_foot
Superficie commerciale
631.75 mq
info
stairs
Piano
piano terra
stairs
Totale piani
1
Tipologia
Capannone
Diritto
piena proprietà
Quota
1/1
Stato occupazione
Locato
Tipo contratto
Commerciale 6+6
Canone locazione
€ 7.200 /Anno
Scadenza contratto locazione
30/06/2029
In fase di richiesta
Tipo di catasto
Fabbricati
Categoria
D6 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (con fine di lucro)
Rendita
€ 3.234
Foglio
2
Particella
175
Sub
601
Tipo di catasto
Terreni
Qualità
Seminativo arborato
Reddito agrario
€ 2,67
Foglio
2
Particella
341
Sub
-
Prezzo base:
Offerta minima:
Cauzione:
Rilancio minimo:
pan_tool
Presentazione offerte
Inizio:
Fine:
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Gara (in corso)
Inizio:
Fine:
Migliore offerta
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Asta conclusa
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