Codice 205

Compendio immobiliare
Via 2 Giugno 57023 Cecina (LI)

€ 630.000 (prezzo richiesto)
Prezzo base: € 630.000

  • 604
    Superficie catastale

Proprietà immobiliare unica nel suo genere.
Questo fabbricato di vetusta costruzione è stato preordinato alla sua completa ristrutturazione, recupero o riedificazione e presenta un'enorme opportunità di investimento.

L'edificio sarà composto da più unità immobiliari ad uso diverso, con la realizzazione di un piano interrato per posti auto accessibili tramite una piattaforma automatizzata. Al piano terreno saranno disponibili due locali commerciali, mentre ai cinque piani soprastanti sono previsti 14 appartamenti.

Ogni piano ospita tre appartamenti, ad eccezione del quinto che ne avrà due, per un totale di 14 appartamenti. Gli appartamenti sono accessibili mediante un sistema distributivo dotato di vano scale ed ascensore condominiale.

Il fabbricato è stato progettato per massimizzare lo spazio a disposizione, offrendo soluzioni abitative di alta qualità, moderne ed eleganti. Inoltre, l'ipotesi progettuale prevede di fruire della proprietà del sottosuolo dell'area attigua all'edificio in progetto, dove saranno dislocati tutti gli impianti e le reti che interferiscono con la realizzazione del fabbricato.

Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per coloro che desiderano investire in un immobile di pregio, situato in una zona strategica e in forte sviluppo.

ITER DI PARTECIPAZIONE ALLA VENDITA:
 

I fase: Proposta al mercato:

Nel periodo di pubblicità del bene potranno essere ricevute manifestazioni di interesse/offerte che solo se ritenute congrue anticiperebbero la II fase.

II fase: Raccolta delle offerte e valutazione:

Dal 13/12/23 al 05/02/24 verranno raccolte offerte irrevocabili cauzionate (nella misura pari almeno al 5% del prezzo offerto), i cui termini di irrevocabilità decorreranno dalla data di validazione effettuata dalla società nel rispetto delle “Condizioni generali del servizio”, fino alla fine dell’iter di selezione della miglior offerta (stabilita dal venditore), che potrà avvenire all’esito del confronto dinamico tra le offerte pervenute (al 05/02/24) oppure al termine della III fase, qualora attivata.

III fase: Asta telematica classica – Selezione della migliore offerta:

La fase di gara, eventualmente attivata, che si terrà dal 06/02/2024 al 13/02/2024 si svolgerà secondo le “Condizioni e modalità di selezione della migliore offerta” (pubblicate in piattaforma).  

All’asta potranno partecipare a scelta del venditore esclusivamente gli offerenti abilitati nel corso della II fase, salvo che gli stessi dichiarino espressamente la mancanza di volontà di proseguire nella gara, oppure detti offerenti e quelli ulteriori che formuleranno nuove offerte validate nel corso dell'asta telematica.

La cauzione versata dai partecipanti nelle fasi precedenti resterà vincolata per tutta la durata dell’asta telematica (pertanto fino al 13/02/2024); la cauzione versata dagli offerenti che non hanno voluto accedere alla III fase verrà invece restituita.

Il valore di partenza dell’asta sarà quello della migliore tra le offerte ricevute nella II fase e all’esito della gara l’aggiudicazione sarà subordinata all’accettazione del venditore.


L’immobile non potrà essere visionato, in ragione del relativo stato di conservazione.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci:

Telefono: 0586/201402

Mail: staffvendite@astetraprivati.it

 

 

Data annuncio
02/05/2023
Tipologia
Compendio immobiliare
Proprietà
Piena proprietà
Quota
1/1
Stato di occupazione
Libero
Superficie catastale
604 mq
Certificazione energetica
In fase di richiesta
Tipo di catasto
Fabbricati
Categoria
C1 Negozi e botteghe
Rendita
€ 7.438,27
Tipo di catasto
Fabbricati
Categoria
C2 Magazzini e locali di deposito
Rendita
€ 574,04
Tipo di catasto
Fabbricati
Categoria
A10 Uffici e studi privati
Rendita
€ 1.316,97
Tipo di catasto
Fabbricati
Categoria
D8 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni
Rendita
€ 3.615,19
Tipo di catasto
Fabbricati
Categoria
C1 Negozi e botteghe
Rendita
€ 3.360,90