Codice 205

Compendio immobiliare
Via 2 Giugno 57023 Cecina (LI)

€ 805.000 (prezzo richiesto)

604

Superficie catastale

Proprietà immobiliare unica nel suo genere.
Questo fabbricato di vetusta costruzione è stato preordinato alla sua completa ristrutturazione, recupero o riedificazione e presenta un'enorme opportunità di investimento.

L'edificio sarà composto da più unità immobiliari ad uso diverso, con la realizzazione di un piano interrato per posti auto accessibili tramite una piattaforma automatizzata. Al piano terreno saranno disponibili due locali commerciali, mentre ai cinque piani soprastanti sono previsti 14 appartamenti.

Ogni piano ospita tre appartamenti, ad eccezione del quinto che ne avrà due, per un totale di 14 appartamenti. Gli appartamenti sono accessibili mediante un sistema distributivo dotato di vano scale ed ascensore condominiale.

Il fabbricato è stato progettato per massimizzare lo spazio a disposizione, offrendo soluzioni abitative di alta qualità, moderne ed eleganti. Inoltre, l'ipotesi progettuale prevede di fruire della proprietà del sottosuolo dell'area attigua all'edificio in progetto, dove saranno dislocati tutti gli impianti e le reti che interferiscono con la realizzazione del fabbricato.

Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per coloro che desiderano investire in un immobile di pregio, situato in una zona strategica e in forte sviluppo.

ITER DI PARTECIPAZIONE ALLA VENDITA:

I fase: Proposta al mercato:

Nel periodo di pubblicità del bene potranno essere ricevute manifestazioni di interesse/offerte che solo se ritenute congrue anticiperebbero la II fase.

II fase: Raccolta delle offerte e valutazione:

Dal 01/07 al 31/07 verranno raccolte offerte irrevocabili cauzionate (nella misura pari almeno al 5% del prezzo offerto), i cui termini di irrevocabilità decorreranno dalla data di validazione effettuata dalla società nel rispetto delle “Condizioni generali del servizio”, fino alla fine dell’iter di selezione della miglior offerta (stabilita dal venditore), che potrà avvenire all’esito del confronto dinamico tra le offerte pervenute (al 31/07) oppure al termine della III fase, qualora attivata.

III fase: Asta telematica classica – Selezione della migliore offerta :

La fase di gara, eventualmente attivata, che si terrà dal 03/08 al 10/08 si svolgerà secondo le “Condizioni e modalità di selezione della migliore offerta” (pubblicate in piattaforma).

All’asta potranno partecipare a scelta del venditore esclusivamente gli offerenti abilitati nel corso della II fase, salvo che gli stessi dichiarino espressamente la mancanza di volontà di proseguire nella gara, oppure detti offerenti e quelli ulteriori che formuleranno nuove offerte validate nel corso dell'asta telematica.

La cauzione versata dai partecipanti nelle fasi precedenti resterà vincolata per tutta la durata dell’asta telematica (pertanto fino al 10/08); la cauzione versata dagli offerenti che non hanno voluto accedere alla III fase verrà invece restituita.

Il valore di partenza dell’asta sarà quello della migliore tra le offerte ricevute nella II fase e all’esito della gara l’aggiudicazione sarà subordinata all’accettazione del venditore.

L’immobile non potrà essere visionato, in ragione del relativo stato di conservazione.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci:

Telefono: 0586/201402
Mail: staffvendite@astetraprivati.it

Caratteristiche

Data annuncio: 02/05/2023
Tipologia: Compendio immobiliare
Proprietà: Piena proprietà
Quota: 1/1
Stato di occupazione: Libero
Superficie catastale: 604 mq

Efficienza energetica

Certificazione energetica: In fase di richiesta

Dati catastali

Tipo Fabbricati	Categoria C1 Negozi e botteghe	Rendita € 7.438,27
Tipo Fabbricati	Categoria C2 Magazzini e locali di deposito	Rendita € 574,04
Tipo Fabbricati	Categoria A10 Uffici e studi privati	Rendita € 1.316,97
Tipo Fabbricati	Categoria D8 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni	Rendita € 3.615,19
Tipo Fabbricati	Categoria C1 Negozi e botteghe	Rendita € 3.360,90