Edificio commerciale Localita' Madonnino Fiera 58100 Grosseto (GR)

MADONNINO (GR): Trade Fair and Multifunctional Complex 

In the heart of Maremma, in the locality of Madonnino in Grosseto, we propose an imposing and exclusive real estate complex for trade fairs and multifunctional use, unique in its kind for size and strategic potential.

The property covers an overall area of approximately 6 hectares and includes covered structures for approximately 3,470 square meters of commercial space, alongside large paved areas and extensive green areas. The complex houses a modern main exhibition pavilion, an elegant executive building structured with offices, conference rooms, multimedia spaces and dining facilities, as well as functional entrance structures with ticket booths.

Perfectly connected to the main road arteries of Tuscany, this hub represents an extraordinary investment opportunity for the realization of major events, logistics hubs, shopping centers, or international-scale directional projects. A unique opportunity to shape and give prestige to large corporate visions.

EPC:

Pavilion 1 - Executive

Energy performance index 165.49 Kwh/sqm per year

Renewable energy performance index 39.89 Kwh/sqm per year

Class C

Identification code: 0000300913

Pavilion 2 - Exhibition

Energy performance index 211.44 Kwh/sqm per year

Renewable energy performance index 55.26 Kwh/sqm per year

Class F

Identification code: 0001064750

Ticket Booths

Energy performance index 273.37 Kwh/sqm per year

Renewable energy performance index 1.39 Kwh/sqm per year

Class G

Identification code: 0001063912

Energy performance index 297.4 Kwh/sqm per year

Renewable energy performance index 1.39 Kwh/sqm per year

Class G

Identification code: 00010639629

MADONNINO (GR): Complexe d'exposition et polyvalent 

Au cœur de la Maremme, dans la localité de Madonnino à Grosseto, nous proposons un vaste et exclusif complexe immobilier à usage d'exposition et polyvalent, unique en son genre par sa taille et ses opportunités stratégiques.

La propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 6 hectares et comprend des infrastructures couvertes d'environ 3 470 mètres carrés, complétées par de vastes zones pavées et de vastes espaces verts. Le complexe abrite un hall d'exposition moderne principal, un élégant bâtiment de direction avec des bureaux, des salles de conférence, des espaces multimédias et de restauration, ainsi que des infrastructures fonctionnelles d'entrée avec des billetteries.

Parfaitement relié aux principaux axes routiers de Toscane, cette plateforme représente une opportunité d'investissement extraordinaire pour la réalisation de grands événements, de pôles logistiques, de centres commerciaux ou de projets directionnels à dimension internationale. Une occasion unique de donner forme et prestige à de grandes visions d'entreprise.

APE:

Hall 1 - Directif

Indice de performance énergétique 165,49 Kwh/mq an

Indice de performance énergétique renouvelable 39,89 Kwh/mq an

Classe C

Code d'identification: 0000300913

Hall 2 - D'exposition

Indice de performance énergétique 211,44 Kwh/mq an

Indice de performance énergétique renouvelable 55,26 Kwh/mq an

Classe F

Code d'identification: 0001064750

Billetteries

Indice de performance énergétique 273,37 Kwh/mq an

Indice de performance énergétique renouvelable 1,39 Kwh/mq an

Classe G

Code d'identification: 0001063912

Indice de performance énergétique 297,4 Kwh/mq an

Indice de performance énergétique renouvelable 1,39 Kwh/mq an

Classe G

Code d'identification: 00010639629

MADONNINO (GR): Messe- und Multifunktionskomplex 

Im Herzen der Maremma, in Il Madonnino in Grosseto, bieten wir einen beeindruckenden und exklusiven Immobilienkomplex für Messe- und Multifunktionszwecke an, einzigartig in Größe und strategischem Potenzial.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 6 Hektar, und umfasst überdachte Strukturen von etwa 3.470 Quadratmetern, ergänzt durch weitläufige befestigte Flächen und ausgedehnte Grünflächen. Der Komplex beherbergt einen modernen Hauptmesse-Pavillon, ein elegantes Bürogebäude mit Büros, Konferenzräumen, Multimedia-Räumen und Gastronomie, sowie funktionale Eingangsstrukturen mit Kassenhäuschen.

Perfekt mit den Hauptverkehrsadern der Toskana verbunden, stellt dieser Hub eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für die Realisierung großer Veranstaltungen, Logistikzentren, Einkaufszentren oder internationale Leitprojekte dar. Eine einzigartige Gelegenheit, großen unternehmerischen Visionen Form und Prestige zu verleihen.

Energieausweis:

Pavillon 1 - Verwaltung

Energieleistungskennzahl 165,49 kWh/m² pro Jahr

Index für erneuerbare Energieleistung 39,89 kWh/m² pro Jahr

Klasse C

Identifikationscode: 0000300913

Pavillon 2 - Ausstellung

Energieleistungskennzahl 211,44 kWh/m² pro Jahr

Index für erneuerbare Energieleistung 55,26 kWh/m² pro Jahr

Klasse F

Identifikationscode: 0001064750

Kassenhäuschen

Energieleistungskennzahl 273,37 kWh/m² pro Jahr

Index für erneuerbare Energieleistung 1,39 kWh/m² pro Jahr

Klasse G

Identifikationscode: 0001063912

Energieleistungskennzahl 297,4 kWh/m² pro Jahr

Index für erneuerbare Energieleistung 1,39 kWh/m² pro Jahr

Klasse G

Identifikationscode: 00010639629

MADONNINO (GR): Complesso Fieristico e Polifunzionale 

在Maremma的心脏地带，位于Grosseto的Madonnino地区，我们提供了一个庞大而独特的展览和多功能房地产综合体，在其规模和战略潜力上独一无二.

该物业占地约6公顷，包括约3,470平方米的室内空间，以及宽阔的铺砌区域和广泛的绿地。该综合体设有一个现代化的主要展览馆，一个配有办公室、会议厅、多媒体空间和休息区的优雅行政大楼，以及功能性入口设施和售票处.

这个中心位置处于托斯卡纳主要道路上，这里是一个非常值得投资的机会，用于举办大型活动、物流中心、购物中心或国际级办公项目。为实现伟大的企业愿景提供独特的机会.

APE:

Padiglione 1 -Direzionale

能源性能指数 165,49 千瓦时/平方米 年

可再生能源性能指数 39,89 千瓦时/平方米 年

C 级

识别代码：0000300913

Padiglione 2 - Espositivo

能源性能指数 211,44 千瓦时/平方米 年

可再生能源性能指数 55,26 千瓦时/平方米 年

F 级

识别代码：0001064750

Biglietterie

能源性能指数 273,37 千瓦时/平方米 年

可再生能源性能指数 1,39 千瓦时/平方米 年

G 级

识别代码：0001063912

能源性能指数 297,4 千瓦时/平方米 年

可再生能源性能指数 1,39 千瓦时/平方米 年

G 级

识别代码：00010639629

МАДОННИНО (GR): Выставочно-полифункциональный комплекс 

В самом сердце Мареммы, в местечке Иль Мадоннино в Гроссето, предлагаем внушительный и эксклюзивный недвижимостью комплекс для проведения выставок и использования в различных целях, уникальный по размерам и стратегическому потенциалу.

Собственность располагается на территории примерно 6 гектаров и включает закрытые сооружения общей коммерческой площадью около 3,470 кв.м, с живописными пешеходными зонами и просторными зелеными участками. Комплекс включает современный основной выставочный павильон, элегантное управленческое здание со структурированными офисами, конференц-залами, мультимедийными пространствами и питейными помещениями, а также функциональные входные сооружения с кассами.

Идеально расположенный на главных транспортных артериях Тосканы, этот хаб представляет собой уникальную инвестиционную возможность для проведения крупных мероприятий, логистических центров, торговых центров или международных дирекционных проектов. Уникальная возможность придать форму и престиж большим корпоративным видениям.

APE:

Павильон 1 - Офисный

Индекс энергопотребления 165,49 кВтч/кв.м в год

Индекс возобновляемой энергии 39,89 кВтч/кв.м в год

Класс C

Идентификационный код: 0000300913

Павильон 2 - Выставочный

Индекс энергопотребления 211,44 кВтч/кв.м в год

Индекс возобновляемой энергии 55,26 кВтч/кв.м в год

Класс F

Идентификационный код: 0001064750

Кассы

Индекс энергопотребления 273,37 кВтч/кв.м в год

Индекс возобновляемой энергии 1,39 кВтч/кв.м в год

Класс G

Идентификационный код: 0001063912

Индекс энергопотребления 297,4 кВтч/кв.м в год

Индекс возобновляемой энергии 1,39 кВтч/кв.м в год

Класс G

Идентификационный код: 00010639629