Garage
Via Laggiaro 16035 Rapallo (GE)

18 sqm car box located in the basement, in the municipality of Rapallo.

The garage is situated in a semi-central area of Rapallo, in an urban context where parking spaces are limited. The unit has independent access from a private road, it is in satisfactory maintenance conditions, equipped with a manual aluminum shutter, and has a functioning electrical system. A fundamental technical element is the presence of a drainage grid located in front of the entrance, designed for effective drainage of rainwater and to prevent the risk of flooding in the unit.

The purchase of this garage offers a practical solution for daily parking needs. The location ensures convenient connections both towards the city center and towards the main access roads. The waterfront and beaches are approximately 1.2 km away, reachable in about 5 minutes by car, while the Rapallo Castle is about 1.7 km away (5 minutes). The Rapallo highway exit (A12) is 1.9 km away, reachable in about 6 minutes of driving, and Carlo Riva Port can be reached in about 8 minutes by car (1.9 km).

Box voiture de 18 mètres carrés situé au sous-sol, dans la commune de Rapallo. Le garage se trouve dans une zone semi-centrale de Rapallo, dans un environnement urbain où les places de parking sont limitées. L'unité bénéficie d'un accès autonome depuis une route privée, elle est en bon état de maintenance suffisant, dispose d'un rideau métallique manuel en aluminium et d'une installation électrique fonctionnelle. Un élément technique fondamental est la présence d'une grille d'égout située devant l'entrée, conçue pour un drainage efficace des eaux pluviales et pour contrer le risque d'inondation de l'espace. L'achat de ce box offre une solution pratique aux besoins de stationnement quotidiens. L'emplacement garantit un accès facile tant au centre-ville qu'aux principales voies d'accès. Le front de mer et les plages sont à environ 1,2 km, accessibles en environ 5 minutes en voiture, tandis que le château de Rapallo se trouve à environ 1,7 km (5 minutes). Le péage autoroutier de Rapallo (A12) est à 1,9 km, soit environ 6 minutes de route, et le port Carlo Riva est accessible en environ 8 minutes en voiture (1,9 km).

Eine 18 m² große Garage im Untergeschoss befindet sich in der Gemeinde Rapallo. Die Garage befindet sich in einem halb zentralen Bereich von Rapallo, in einem städtischen Umfeld, in dem Parkplätze begrenzt sind. Die Einheit hat einen autonomen Zugang von einer Privatstraße, ist in ausreichendem Wartungszustand, verfügt über ein manuelles Aluminiumrolltor und eine funktionierende elektrische Anlage. Ein wichtiges technisches Element ist das Vorhandensein eines Ablaufrostgitters vor dem Eingang, das für eine effektive Ableitung des Regenwassers und zur Verhinderung von Überschwemmungen im Raum konzipiert ist. Der Kauf dieser Garage bietet eine praktische Lösung für den täglichen Parkbedarf. Die Lage gewährleistet bequeme Verbindungen sowohl zum Zentrum als auch zu den Hauptstraßen. Die Uferpromenade und die Strände sind etwa 1,2 km entfernt und in ca. 5 Autominuten erreichbar, während das Schloss von Rapallo etwa 1,7 km entfernt ist (5 Minuten). Die Autobahnausfahrt Rapallo (A12) ist 1,9 km entfernt und in etwa 6 Fahrminuten erreichbar, und der Hafen Carlo Riva ist in etwa 8 Autominuten (1,9 km) erreichbar.

18平方米的车库位于拉帕洛市的半地下层。这个车库位于拉帕洛半中心地带，在一个城市环境中，停车位有限。车库有独立通道，情况良好，配有铝制手动卷帘门和有效电气设施。一个关键的技术要素是入口前设置的排水格栅，用于有效排水雨水并防止车库内部发生水浸风险。购买这个车库为日常停车需求提供了实用解决方案。位置便利，可通往市中心和主要通道。海滨大道和海滩约1.2公里，约5分钟车程抵达；拉帕洛城堡约1.7公里（5分钟车程）；拉帕洛高速公路出口（A12）约1.9公里，驾车约6分钟可达；卡洛·里瓦港大约8分钟车程（1.9公里）。

Бокс для автомобиля площадью 18 квадратных метров расположен на полуцокольном этаже в городе Рапалло. Гараж расположен в полусреднем районе Рапалло, в городской среде, где парковочных мест ограничено. Гараж имеет автономный доступ с частной дороги, находится в достаточном состоянии, оборудован ручной алюминиевой рольставней и имеет функционирующую электрическую систему. Основным техническим элементом является наличие дренажной решетки перед входом, предназначенной для эффективного стока дождевой воды и предотвращения риска затопления помещения. Покупка этого бокса обеспечивает практичное решение для ежедневных парковочных потребностей. Расположение обеспечивает удобные связи как с центром, так и с основными дорогами доступа. Набережная и пляжи находятся примерно в 1,2 км, что составляет около 5 минут езды, в то время как замок Рапалло находится приблизительно в 1,7 км (5 минут). Автомобильное шоссе Рапалло (A12) находится в 1,9 км, что занимает примерно 6 минут езды, а порт Карло Рива доступен на автомобиле примерно за 8 минут (1,9 км).