Codice 950

Laboratorio
Via Spagnuolo 80020 Frattaminore (NA)

€ 227.475

  • 161
    Superficie catastale
  • 144
    Superficie commerciale
  • st
    Piano
  • 2
    Locali
  • 1
    Bagni

Frattaminore: Laboratorio artigianale “Condominio Elettra”

Ampio laboratorio artigianale posto al primo piano con ascensore di un edificio degli anni 2000,  di mq 400 circa commerciali con altezza di 2.7 metri  e destinazione catastale C/3.
L'immobile è in buone condizioni ed è composto da un'ampia sala, tre grandi stanze, 4 servizi igenici. 

Le finiture si presentano in buone condizioni e comprendono pavimentazione in gres ceramico beige, pareti tinteggiate di bianco, infissi esterni in PVC e porte interne in legno. L’unità è dotata di impianto elettrico e idrico, con produzione di acqua calda tramite scaldino elettrico. Mentra l'impianto di riscaldamento è predisposto per essere allacciato al serbatoio Gpl condominiale periodicamente rifornito.


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Soluzione interessante per attività operative in un contesto produttivo del comune di Frattaminore, inserito in un’area a prevalente destinazione industriale e artigianale (zona I2 del PRG), ben collegata e facilmente accessibile.

Frattaminore: Artisan workshop "Condominio Elettra"

Spacious artisan workshop located on the first floor with an elevator in a building from the 2000s, with approximately 400 sqm of commercial space and a height of 2.7 meters, categorized as C/3 for cadastral purposes.
The property is in good condition and consists of a large hall, three large rooms, and 4 bathrooms.

The finishes are in good condition and include beige ceramic floor tiles, white painted walls, PVC external fixtures, and wooden interior doors. The unit is equipped with electrical and water systems, with hot water production using an electric water heater. The heating system is designed to be connected to the periodically refilled communal LPG tank.


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An interesting solution for operational activities in a productive context in the municipality of Frattaminore, located in an area predominantly designated for industrial and artisanal use (zone I2 of the PRG), well-connected and easily accessible.

Frattaminore: Atelier artisanal "Condominio Elettra"

Spacieux atelier artisanal situé au premier étage avec ascenseur d'un bâtiment des années 2000, d'environ 400 mètres carrés commerciaux avec une hauteur de 2,7 mètres et une destination cadastrale C/3.
La propriété est en bon état et se compose d'une grande salle, de trois grandes pièces, de 4 toilettes.

Les finitions sont en bon état et comprennent un sol en grès cérame beige, des murs peints en blanc, des fenêtres en PVC et des portes intérieures en bois. L'unité est équipée d'installations électriques et hydrauliques, avec production d'eau chaude par chauffe-eau électrique. Alors que le système de chauffage est conçu pour être raccordé au réservoir de GPL collectif régulièrement approvisionné.


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Solution intéressante pour les activités opérationnelles dans un contexte productif de la commune de Frattaminore, située dans une zone à dominante industrielle et artisanale (zone I2 du PRG), bien desservie et facilement accessible.

Frattaminore: Handwerkslabor "Condominio Elettra"

Geräumiges Handwerkslabor im ersten Stock eines Gebäudes aus den 2000er Jahren mit Aufzug, ca. 400 qm Gewerbefläche bei einer Höhe von 2,7 Metern und katastrophaler Bestimmung C/3.
Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und besteht aus einem großen Saal, drei großen Zimmern, 4 Badezimmern.

Die Ausstattung ist in gutem Zustand und umfasst beige Keramikfliesenböden, weiß gestrichene Wände, PVC-Außenfenster und Innentüren aus Holz. Die Einheit verfügt über eine Elektro- und Wasserinstallation, die Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer produziert. Die Heizungsanlage ist für den Anschluss an den regelmäßig befüllten gemeinschaftlichen Gpl-Tank vorbereitet.


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Interessante Lösung für operative Aktivitäten in einem Produktionsumfeld der Gemeinde Frattaminore, eingebettet in ein vorwiegend industrielles und handwerkliches Gebiet (Zone I2 des Bebauungsplans), gut angebunden und leicht zugänglich.

Frattaminore: 工匠工作室“ Elettra公寓”

位于2000年代建筑物的第一层,带电梯的宽敞工匠工作室,商业面积约400平方米,高2.7米,地籍用途为C/3。
房屋条件良好,包括一个宽敞的大厅,三间大房间,4个卫生间。

装修状况良好,包括米色瓷砖地板,墙壁涂白色,PVC外窗和木内门。房屋配备电力和水力系统,通过电热水器加热热水。供暖系统已准备好连接到定期补充的公寓液化石油气储罐。


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适合在Frattaminore市生产环境中开展业务的有趣解决方案,位于以工业和工匠业为主的区域(PRG区域I2),交通便利。

Фраттаминоре: Ремесленная мастерская "Кондоминио Элеттра"

Просторная ремесленная мастерская, расположенная на первом этаже с лифтом в здании 2000-х годов, общей площадью около 400 кв.м. с высотой потолков 2,7 метра и кадастровым назначением С/3.
Недвижимость находится в хорошем состоянии и состоит из большого зала, трех больших комнат, 4 санузлов.

Отделка находится в хорошем состоянии и включает в себя плитку из керамического греса бежевого цвета, белые окрашенные стены, ПВХ наружные стеклопакеты и внутренние двери из дерева. В объекте установлены электрическая и водопроводная системы, с производством горячей воды через электрический нагреватель. Отопление предусмотрено для подключения к периодически пополняемому общему баллону сжиженного газа.


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Интересное решение для деятельности в производственной среде города Фраттаминоре, расположенной в основном промышленном и ремесленном районе (зона I2 генерального плана), хорошо обслуживаемая и легко доступная.

Data annuncio
28/04/2026
Tipologia
Laboratorio
Anno di costruzione
Dal 2010 al 2019
Diritto
Piena proprietà
Condizioni dell’immobile
Buono stato
Quota
1/1
Stato occupazione
Locato
Scadenza contratto locazione
09/02/2027
Ascensore
Si
Posto auto
Scoperto
Riscaldamento
Autonomo
Classificazione energetica
C
Indice prestazione energetica
26,51 kWh/mq anno
Indice prestazione energetica rinnovabile
1,56 kWh/mq anno
Codice identificativo
AENGN-82591-30/05/2019 12.19.59.953
Scadenza
29/04/2029
Tipo di catasto
Fabbricati
Categoria
C3 Laboratori per arti e mestieri
Rendita
€ 1.065,19