Rustico, Casale
Vico Pietro Martini 09095 Mogoro (OR)

Independent building in the historic center of Mogoro, on two above-ground levels (ground floor and first floor), characterized by perimeter walls in stone and thick earth.

Currently in a ruinous state, it requires a complete renovation involving both structural components and technological systems.

Architecturally, the building follows the canons of the courtyard typology typical of Campidano and Marmilla. The street facade has regular and symmetrical openings, while the living area is developed around the central void of the internal courtyard. The roof is made with a double-pitched structure, originally composed of wooden trusses, reeds, and Sardinian tiles.

The urban context where the property is located is equipped with main public and commercial services, including schools, banks, and healthcare facilities.

The municipality of Mogoro is located in the province of Oristano, in the geographic region of Marmilla. The location of the property allows easy access to the junction of the State Road 131 in about five minutes, connecting the urban center to Cagliari and Elmas airport in 45 minutes. From a tourist and cultural point of view, the area hosts the archaeological site of the Nuraghe Cuccurada. The distance from the western coasts of Sardinia, such as Costa Verde and the Sinis area, can be covered in about 40 minutes by road.

Bâtiment indépendant situé dans le centre historique de Mogoro, sur deux niveaux hors sol (rez-de-chaussée et premier étage), caractérisé par des murs périphériques en pierre et en terre crue d'une épaisseur importante.

Il est actuellement à l'état de ruine et nécessite une rénovation intégrale touchant à la fois les éléments structuraux et les installations techniques.

Du point de vue architectural, le bâtiment suit les canons de la typologie de cour typique du Campidano et de la Marmilla. La façade sur la rue présente des ouvertures régulières et symétriques, tandis que le noyau résidentiel s'articule autour du vide central de la cour intérieure. La toiture est réalisée avec une structure à double pente, initialement composée de fermes en bois, de roseaux et de tuiles sardes.

Le contexte urbain où se trouve le bien est doté des principaux services publics et commerciaux, tels que des établissements scolaires, des guichets bancaires et des services de santé.

La commune de Mogoro se trouve dans la province d'Oristano, dans la région géographique de la Marmilla. L'emplacement du bien permet de rejoindre l'embranchement de la Route Nationale 131 en environ cinq minutes, reliant le centre urbain à Cagliari et à l'aéroport d'Elmas en 45 minutes. Du point de vue touristique et culturel, la région abrite le site archéologique du Nuraghe Cuccurada. La distance des côtes ouest de la Sardaigne, comme la Costa Verde et la région du Sinis, est parcourue en environ 40 minutes par la route.

Unabhängiges Gebäude im historischen Zentrum von Mogoro, auf zwei oberirdischen Ebenen (Erdgeschoss und erster Stock), gekennzeichnet durch dicke umlaufende Mauern aus Stein und Lehm.

Derzeit ist es eine Ruine und benötigt eine umfassende Renovierung, die sowohl die strukturellen Komponenten als auch die technologischen Anlagen betrifft.

Architektonisch folgt das Gebäude den Standards des Höhlenhoftyps des Campidano und der Marmilla. Die Straßenfassade zeigt regelmäßige und symmetrische Öffnungen, während sich der Wohnbereich um den zentralen Hof herum entwickelt. Das Dach ist mit einem Doppelhang errichtet, das ursprünglich aus Holzträgern, Schilfrohr und sardischen Dachziegeln besteht.

Die städtische Umgebung, in der sich die Immobilie befindet, ist mit den wichtigsten öffentlichen und gewerblichen Dienstleistungen ausgestattet, darunter Schulen, Bankfilialen und Gesundheitseinrichtungen.

Die Gemeinde Mogoro liegt in der Provinz Oristano in der geografischen Region Marmilla. Die Lage der Immobilie ermöglicht es, die Autobahnauffahrt der Staatsstraße 131 in etwa fünf Minuten zu erreichen und das Stadtzentrum mit Cagliari und dem Flughafen Elmas in 45 Minuten zu verbinden. Unter touristischem und kulturellem Gesichtspunkt beherbergt das Gebiet die archäologische Stätte von Nuraghe Cuccurada. Die Entfernung zu den Westküsten Sardiniens, wie der Costa Verde und dem Sinis-Gebiet, beträgt etwa 40 Autominuten.

Mogoro的历史中心独立建筑，有两个地面层（底层和一楼），其周围墙体由厚实的石头和土墙构成。

目前处于废墟状态，需要全面整修，包括结构组件和技术设施。

在建筑方面，该建筑遵循关於坎皮达诺和马米利亚的院落典型类型标准。街道正面有规则对称的开口，住宅核心围绕内部庭院中央空隙展开。屋顶采用双坡结构，原本由木椽、竹筑和撒丁瓦瓦构成。

房产所处的城市环境设有主要公共和商业服务，包括学校、银行分支机构和医疗保健机构。

Mogoro镇位于奥里斯塔诺省，属于马米利亚地区。该房产位置便于在约五分钟内抵达131号州际大道交汇处，将市中心连接到卡利亚里和埃尔马斯机场需要45分钟。从旅游和文化角度看，该地区拥有库库拉达古堡遗址。从撒丁岛西海岸，如Costa Verde和Sinis区域，需要大约40分钟的公路行驶时间。

Независимое здание в историческом центре Могоро, на двух надземных уровнях (первом и втором), характеризующееся периметральными стенами из камня и глинистой земли большой толщины.

В настоящее время оно находится в состоянии руины и требует полной реставрации, затрагивающей как структурные компоненты, так и технологические системы.

С архитектурной точки зрения здание следует канонам типичного дворового строения Кампидано и Мармилла. Фасад улицы имеет регулярные и симметричные открытия, а жилая зона разворачивается вокруг внутреннего двора. Крыша выполнена двускатной конструкцией, изначально состоявшей из деревянных стропил, тростника и сардинских черепиц.

Урбанистическое окружение, где находится здание, обеспечено основными государственными и коммерческими службами, включая школы, банковские отделения и медицинские учреждения.

Город Могоро расположен в провинции Ористано, в географическом регионе Мармилла. Расположение недвижимости позволяет достичь соединения с государственной дорогой 131 примерно за пять минут, обеспечивая связь между городским центром, Кальяри и аэропортом Эльмаса за 45 минут. С туристической и культурной точки зрения территория включает археологический объект Nuraghe Cuccurada. Расстояние от западного побережья Сардинии, такого как Коста Верде и область Синис, составляет примерно 40 минут езды по дороге.