Terreno
Località Su Laccheddu Ruju 09170 Santu Lussurgiu (OR)

Land plot, located in the area of "Su Laccheddu Ruju", in the municipality of Santu Lussurgiu (OR) about 150 km from the regional capital, Cagliari, and about 45 km from Oristano, with a total surface area of ​​approximately 78,480 square meters. The entire plot in question, following a change in the current urban plan, has changed its urban destination (Urban Destination Certificate of 04/11/2024), falling within the "E2 agricultural zone", regulated by articles 22 and 24.

 Located about 6 km from the town center, the entire property is situated at just under 800 m above sea level in an area known as "S. Leonardo", renowned for the excellent quality of its spring water, at a distance of about 17 km as the crow flies from the sea.

 The area on which the property is located is entirely fenced with barbed wire supported by concrete posts. Access is allowed through a metal gate. The land has a sub-flat lay, hilly and gently sloping in some points, uncultivated, with bushy species and the presence of faults made up of volcanic rock boulders. In the context, there are wooded areas with holm oaks and cork oaks, yews, and undergrowth.

 The plot is part of a larger area, with an extension of approximately 37.47.65 hectares, within which a well is located, in parcel 26 of another property, for the extraction of the mineral resource, due to a temporary concession for the cultivation of mineral waters, called "Su Laccheddu Ruju", in the agricultural land of the municipality of Santu Lussurgiu (OR), CURRENTLY NOT ACTIVE.

Parcelle de terrain, située à "Su Laccheddu Ruju", dans la commune de Santu Lussurgiu (OR) à environ 150 km de la capitale de la région, Cagliari, et à environ 45 km d'Oristano, d'une superficie totale d'environ 78 480 mètres carrés. Suite à une modification du document d'urbanisme en vigueur, l'intégralité du lot en question a modifié sa destination urbaine (Certificat de Destination Urbaine du 11.04.2024), étant désormais classé en "Zone E2 agricole", régie par les articles 22 et 24.

 Situé à environ 6 km du centre du village, l'ensemble est à un peu moins de 800 mètres d'altitude, dans une zone appelée "S. Leonardo", renommée pour la qualité exceptionnelle des eaux souterraines, à environ 17 km en ligne droite de la mer.

 La zone sur laquelle se trouve l'ensemble est entièrement clôturée de fil barbelé soutenu par des poteaux en béton. L'accès est autorisé par un portail métallique. Le terrain est de nature sub-plate, par endroits vallonné et légèrement incliné, non cultivé, avec des essences buissonnantes et des affleurements de roches volcaniques. Dans le contexte, on trouve des zones boisées avec des chênes verts, des chênes, des ifs et du sous-bois.

 La parcelle fait partie d'une zone plus vaste, d'une superficie d'environ 37,47,65 hectares, à l'intérieur de laquelle se trouve un puits, situé dans la parcelle 26 appartenant à un autre propriétaire, pour l'extraction de ressources minières, en vertu d'une concession temporaire pour la culture des eaux minérales, appelée "Su Laccheddu Ruju", sur le territoire de la commune de Santu Lussurgiu (OR), ACTUELLEMENT NON ACTIVE.

Grundstück in der Ortschaft "Su Laccheddu Ruju" in der Gemeinde Santu Lussurgiu (OR), etwa 150 km von der Regionshauptstadt Cagliari und etwa 45 km von Oristano entfernt, mit einer Gesamtfläche von ungefähr 78.480 Quadratmetern. Das gesamte betreffende Grundstück hat aufgrund einer Änderung des geltenden städtebaulichen Instruments seine städtebauliche Bestimmung geändert (Städtebauliche Bestimmungsurkunde vom 11.04.2024) und fällt nun in die "landwirtschaftliche Zone E2", die in den Artikeln 22 und 24 geregelt ist.

 Das gesamte Anwesen befindet sich etwa 6 km vom Ortszentrum entfernt, liegt knapp unter 800 m über dem Meeresspiegel in einer Gegend namens "S. Leonardo", die für die ausgezeichnete Qualität der Quellwasser bekannt ist und etwa 17 km Luftlinie vom Meer entfernt liegt.

 Das Gebiet, auf dem das Anwesen liegt, ist vollständig mit Stacheldrahtzäunen auf Betonpfosten umzäunt. Der Zugang erfolgt über ein metallenes Tor. Das Gelände ist teilweise flach, an einigen Stellen hügelig und leicht geneigt, unbebaut, mit Sträuchern und Felsen aus vulkanischem Gestein. Im Umfeld gibt es bewaldete Gebiete mit Steineichen und Eichen, Eiben und Unterholz.

 Das Grundstück gehört zu einem größeren Gebiet mit einer Fläche von etwa 37,47,65 Hektar, in dem sich ein Brunnen in Parzelle 26 eines anderen Eigentümers befindet, um mineralische Ressourcen zu erschließen, aufgrund einer zeitweiligen Genehmigung für den Abbau von Mineralwasser, genannt "Su Laccheddu Ruju", im Gebiet der Gemeinde Santu Lussurgiu (OR), DERZEIT NICHT AKTIV.

土地分割，位于圣图卢苏吉乌市（OR）“苏拉切杜鲁朱”区，距离区域首府卡利亚里约150公里，距离奥里斯塔诺约45公里，总面积约为78,480平方米。根据现行城市规划工具的变化，该地块整体修改了城市用地性质（2024年11月4日的城市用地证书），属于农业“E2区”，受第22和第24条款管辖。

 位于距离市中心约6公里处，整个地块位于海拔约800米以下的“S. Leonardo”区，以其优质的泉水而闻名，距离海边大约17公里。

 地块上有铁丝网围栏，由水泥柱支撑。可以通过金属大门进入。该土地地势稍微平坦，部分地方呈丘陵状且轻微倾斜，荒地上长满了灌木和火山岩石碎块。周围有橡树林、栎树、常春藤和灌木丛。

 该地块是更大范围的土地中的一部分，面积约37.47.65公顷，其中有一口井位于另一所有权的地块26上，用于开采矿物资源，基于种植名为“苏拉切杜鲁朱”矿泉水的临时许可，位于圣图卢苏吉乌市（OR）农田中，目前处于非活动状态。

Участок земли, расположенный в местности "Су Лаккедду Ружу", в коммуне Санту Луссурджиу (оре), примерно в 150 км от главного города региона, Кальяри, и примерно в 45 км от Ористано, общей площадью около 78 480 квадратных метров. Весь участок вопроса, в результате изменения действующего градостроительного плана, изменил назначение (Свидетельство о градостроительном назначении от 11.04.2024 года), попадая под "Сельская зона E2", регулируемая статьями 22 и 24.

 Расположенный примерно в 6 км от центра деревни, весь комплекс находится немного менее чем на 800 м над уровнем моря, в районе, названном "С. Леонардо", известном своим отличным качеством природных источников, на расстоянии примерно 17 км в прямой линии от моря.

 Территория, на которой расположен комплекс, полностью огорожена колючей проволокой, установленной на бетонных столбах. Доступ разрешен через металлическую калитку. Участок имеет подножное расположение, в некоторых местах холмистое и слегка наклоненное, необрабатываемое, с кустарниками и наличием булыжниковых камней. В окружении также есть лесные участки с дубами и каштанами, тисом и подлеском.

 Участок является частью более широкой области площадью около 37.47.65 га, в пределах которой находится скважина, расположенная на участке 26 другого собственника, для добычи минеральных ресурсов в соответствии с временным разрешением на разведку минеральных вод, названных "Су Лаккедду Ружу", на территории коммуны Санту Луссурджиу (оре), В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ НЕ АКТИВНА.