Codice 934

Terreno
- 08030 Villanova Tulo (CA)

€ 31.100

VILLANOVA TULO: Terreno di 9.5 ettari.
Situato a circa 80 km a nord di Cagliari, questo terreno è stato interessato da una cava di argilla dismessa di cui si nota tuttora il fronte cava. L'appezzamento di circa 95.000 mq, è caratterizzato da una morfologia collinare che regala una vista aperta e dominante sulla valle. Nelle vicinanze si trovano interessanti mete turistiche come ad esempio le cascate di san Valentino e le grotte Is Janas. La destinazione è in prevalenza a pascolo ed in parte a seminativo. 
• Distanza dal mare: Si trova a circa 60 km  dalle splendide spiagge della Marina di Gairo e di Cardedu (costa orientale). Ed a soli 6 km si può raggiungere il lago basso del Flumendosa
• Accessibilità: La zona è servita dalla strada statale SS128  che collega rapidamente il sud (Cagliari) con il centro-nord.
• Clima: Tipico mediterraneo collinare, ventilato e con ottima esposizione.
• Plus: Vicinanza alla "Città del Vino" e alle pareti da arrampicata famose a livello internazionale.
 
TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 15/06/2026 ORE 12.00
 
Ai fini della consultazione della documentazione fornitaci dalla società vi invitiamo a compilare e rinviare sottoscritto il "Modulo Impegno Riservatezza" pubblicato sul nostro sito.
VILLANOVA TULO: 9.5 hectares land.
Located about 80 km north of Cagliari, this land has been affected by a disused clay quarry, the quarry face of which is still visible. The plot of approximately 95,000 square meters is characterized by a hilly morphology that offers an open and dominant view over the valley. Nearby, there are interesting tourist destinations such as the San Valentino waterfalls and the Is Janas caves. The land is mainly used for grazing and partly for arable farming. 
• Distance from the sea: It is located about 60 km from the beautiful beaches of Marina di Gairo and Cardedu (eastern coast). Only 6 km away, you can reach the lower Flumendosa lake.
• Accessibility: The area is served by the SS128 state road, which quickly connects the south (Cagliari) with the center-north.
• Climate: Typical hillside Mediterranean climate, breezy with excellent exposure.
• Plus: Proximity to the "City of Wine" and internationally famous climbing walls.
 
DEADLINE FOR SUBMISSION OF OFFERS 06/15/2026 AT 12.00 PM
 
For consultation of the documentation provided by the company, we invite you to fill in and return the "Confidentiality Commitment Form" published on our website.
VILLANOVA TULO: Terrain de 9,5 hectares.
Situé à environ 80 km au nord de Cagliari, ce terrain a été affecté par une carrière d'argile désaffectée dont on peut encore voir le front de taille. Le terrain d'environ 95 000 m² est caractérisé par une morphologie collinaire offrant une vue ouverte et dominante sur la vallée. À proximité se trouvent des destinations touristiques intéressantes telles que les cascades de San Valentino et les grottes Is Janas. La destination est principalement destinée au pâturage et en partie aux cultures.
• Distance de la mer : Il se trouve à environ 60 km des magnifiques plages de Marina di Gairo et Cardedu (côte est). Et à seulement 6 km, vous pouvez atteindre le lac bas du Flumendosa.
• Accessibilité : La région est desservie par la route nationale SS128 qui relie rapidement le sud (Cagliari) au centre-nord.
• Climat : Typiquement méditerranéen collinaire, ventilé et avec une exposition optimale.
• Plus : Proximité de la "Ville du Vin" et des parois d'escalade réputées à l'échelle internationale.
 
DATE LIMITE DE SOUMISSION DES OFFRES : 15/06/2026 À 12H00.
 
Pour consulter la documentation fournie par la société, nous vous invitons à remplir et renvoyer le "Formulaire d'Engagement de Confidentialité" publié sur notre site.
VILLANOVA TULO: 9,5 Hektar großes Grundstück.
Etwa 80 km nördlich von Cagliari gelegen, wurde dieses Grundstück von einem stillgelegten Tonsteinbruch berührt, dessen Grube immer noch sichtbar ist. Das ca. 95.000 qm große Grundstück zeichnet sich durch eine hügelige Morphologie aus, die einen offenen und dominierenden Blick auf das Tal bietet. In der Nähe befinden sich interessante touristische Ziele wie die Wasserfälle von San Valentino und die Grotten von Is Janas. Die Nutzung besteht hauptsächlich aus Weideland und teilweise aus Ackerland. 
• Entfernung zum Meer: Etwa 60 km von den wunderschönen Stränden der Marina di Gairo und Cardedu (Ostküste) entfernt. Nur 6 km entfernt befindet sich der Stausee des Flumendosa.
• Erreichbarkeit: Die Gegend wird durch die Schnellstraße SS128 erschlossen, die den Süden (Cagliari) schnell mit dem Zentrum-Norden verbindet.
• Klima: Typisch mediterran, hügelig, windig und mit guter Sonneneinstrahlung.
• Pluspunkte: Nähe zur "Weinstadt" und zu international bekannten Kletterwänden.
 
ANGEBOTSEINREICHUNGSSCHLUSS: 15.06.2026 UM 12:00 UHR
 
Zum Zweck der Einsicht in die von der Gesellschaft bereitgestellten Unterlagen bitten wir Sie, das unterschriebene "Formular zur Verpflichtung der Vertraulichkeit", das auf unserer Website veröffentlicht ist, auszufüllen und zurückzusenden.
VILLANOVA TULO: 9.5 公顷的土地。
位于卡利亚里以北约80公里处，这片土地曾有一座已废弃的粘土采矿场，目前仍可见采矿场的遗址。这片约95,000平方米的地块地势多为丘陵，能俯瞰开阔且主导性的山谷景色。附近有一些有趣的旅游胜地，例如圣瓦伦蒂诺瀑布和伊斯贾纳斯洞穴。主要用途是牧场，部分用于种植。
• 距离海边：距离美丽的加依罗海岸和卡尔代杜海滩（东海岸）约60公里。距离弗卢门多萨湖仅6公里。
• 可达性：地区有着便捷的SS128国道，快速连接南部（卡利亚里）和中北部。
• 气候：典型的地中海丘陵气候，多风并拥有良好的朝向。
• 优势：靠近“葡萄酒之城”和世界著名的攀岩场地。
 
投标截止日期 2026年6月15日12:00
 
为了查阅我们公司提供的文件，请填写并发送我们网站上发布的“保密承诺表”。
ВИЛЛАНОВА ТУЛО: Участок площадью 9,5 гектара.
Расположенный примерно в 80 км к северу от Кальяри, этот участок был затронут оставшимся после себя карьером глины, чей фронт карьера до сих пор виден. Участок примерно 95 000 кв.м характеризуется холмистой морфологией, которая дарит открытый и доминирующий вид на долину. Рядом находятся интересные туристические места, такие как водопады Сан-Валентино и пещеры Ис Янас. Назначение участка в основном пастбищное и частично сельскохозяйственное.
• Расстояние до моря: находится примерно в 60 км от великолепных пляжей Марина-ди-Гаиро и Кардеду (восточное побережье). И всего в 6 км можно добраться до низкого озера Флумендоза
• Доступность: район обслуживается автомобильной дорогой SS128, обеспечивающей быстрые связи с югом (Кальяри) и центром-севером.
• Климат: типичный средиземноморский холмистый, ветреный с отличной экспозицией.
• Плюсы: близость к "Городу Вина" и к известным международным скалодромам.
 
СРОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ДО 15/06/2026 ГОДА В 12:00
 
Для ознакомления с предоставленной компанией документацией приглашаем вас заполнить и отправить обратно подписанную форму "Обязательство о конфиденциальности", опубликованную на нашем сайте.
Data annuncio
31/12/2025
Tipologia
Terreno
Superficie m²
94880
Stato occupazione
Libero
Tipo di catasto
Terreni
Qualità
Pascolo arborato
Reddito agrario
-
Tipo di catasto
Terreni
Qualità
Pascolo arborato
Reddito agrario
-
Tipo di catasto
Terreni
Qualità
Pascolo cespugliato
Reddito agrario
-
Tipo di catasto
Terreni
Qualità
Pascolo arborato
Reddito agrario
-