Terreno
- 08033 Villanova Tulo (CA)

VILLANOVA TULO: 9.5-hectare plot of land.

Located about 80 km north of Cagliari, this land has been affected by a disused clay quarry, of which the quarry face is still visible. The plot of about 95,000 square meters is characterized by a hilly morphology that offers an open and dominant view of the valley. Nearby there are interesting tourist destinations such as the waterfalls of San Valentino and the Is Janas caves. The land is mainly used for grazing and partly for cultivation, with the added value of the Cannonau DOC designation.

• Distance from the sea: It is located about 20 km from the beautiful beaches of Marina di Gairo and Cardedu (east coast).

• Accessibility: The area is served by the SS125 Var (Orientale Sarda) national road, which quickly connects the south (Cagliari) with the central-north.

• Climate: Typical hilly Mediterranean, breezy and with excellent exposure.

• Plus: Proximity to the "City of Wine" and internationally famous climbing walls.

 

 

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VILLANOVA TULO: Terrain de 9,5 hectares.

Situé à environ 80 km au nord de Cagliari, ce terrain a été impacté par une carrière d'argile abandonnée dont on peut encore voir la face. Le terrain d'environ 95 000 m² est caractérisé par une morphologie collinaire offrant une vue ouverte et dominante sur la vallée. À proximité se trouvent des destinations touristiques intéressantes telles que les chutes de San Valentino et les grottes Is Janas. La destination est principalement utilisée pour le pâturage et en partie pour les cultures, la valeur ajoutée étant la dénomination DOC du Cannonau.

• Distance de la mer : Situé à environ 20 km des splendides plages de Marina di Gairo et de Cardedu (côte est).

• Accessibilité : La zone est desservie par la route nationale SS125 Var (Orientale Sarda), qui relie rapidement le sud (Cagliari) au centre-nord.

• Climat : Typiquement méditerranéen en colline, ventilé et bien exposé.

• Points forts : Proximité de la "Città del Vino" et de falaises d'escalade renommées à l'échelle internationale.

 

 

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VILLANOVA TULO: Grundstück von 9,5 Hektar.

Ungefähr 80 km nördlich von Cagliari gelegen, wurde dieses Grundstück von einem stillgelegten Tonsteinbruch betroffen, von dem noch heute die Abbaufront zu sehen ist. Das ungefähr 95.000 Quadratmeter große Stück Land ist durch eine hügelige Morphologie geprägt, die einen offenen und dominierenden Blick auf das Tal bietet. In der Nähe befinden sich interessante touristische Ziele wie die Wasserfälle von San Valentino und die Höhlen Is Janas. Die Nutzung besteht hauptsächlich aus Weideland und teilweise aus Ackerland, der Mehrwert ist die DOC-Klassifizierung des Cannonau.

• Entfernung zum Meer: Etwa 20 km von den herrlichen Stränden der Marina di Gairo und Cardedu (Ostküste) entfernt.

• Zugänglichkeit: Die Gegend ist über die Staatsstraße SS125 Var (Orientale Sarda) erreichbar, die den Süden (Cagliari) schnell mit dem Zentrum-Norden verbindet.

• Klima: Typisch mediterran hügelig, luftig und mit einer ausgezeichneten Exposition.

• Plus: Nähe zur "Weinstadt" und zu weltweit berühmten Kletterwänden.

 

 

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VILLANOVA TULO: 土地面积为9.5公顷。

位于卡利亚里以北约80公里处，这块土地曾经是一座废弃的黏土矿场，矿场的痕迹仍然可见。这块约95,000平方米的地块地势起伏，可以俯瞰整个山谷。附近有一些有趣的旅游景点，比如圣瓦伦蒂诺瀑布和伊斯亚纳斯洞穴。这块土地主要用于牧场和一部分用于耕种，附加值在于Cannonau DOC酒的认证。

• 距离海滩的距离: 离美丽的加罗海滩和卡尔代杜海滩（东海岸）约20公里。

• 可达性: 该地区由SS125 Var（撒丁东部）国道服务，快速连接南部（卡利亚里）和中北部。

• 气候: 典型的地中海气候，多风并且照射充足。

• 其他: 靠近"葡萄酒之城"和享有国际声誉的攀岩场所。

 

 

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ВИЛЛАНОВА ТУЛО: Участок площадью 9,5 гектаров.

Расположенный примерно в 80 км к северу от Кальяри, этот участок земли ранее использовался как карьер глины, фронт которого до сих пор виден. Участок примерно 95 000 кв.м характеризуется холмистой местностью, открывающей прекрасный вид на долину. Рядом находятся интересные туристические места, такие как водопады Сан-Валентино и пещеры Исьянас. Участок в основном используется для пастбищ и в некоторых местах для посевов, его дополнительной ценностью является название DOC Cannonau

• Расстояние до моря: находится примерно в 20 км от великолепных пляжей Марина ди Гаиро и Кардеду (восточное побережье).

• Доступность: Район обслуживается шоссе SS125 Var (Сардинское восточное), обеспечивающим быстрое соединение юга (Кальяри) с центром и севером.

• Климат: Типично средиземноморский, холмистый, с ветреной погодой и отличной экспозицией.

• Плюсы: Близость к «городу вина» и известным международным скалам для альпинизма.

 

 

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