La casa della porta blu di Notting Hill è in vendita

È una delle porte più fotografate di Londra, e ora la casa che c'è dietro cerca un nuovo proprietario. L'abitazione al 280 di Westbourne Park Road, a Notting Hill, diventata famosa grazie al film del 1999 con Hugh Grant e Julia Roberts, è stata messa in vendita al prezzo di 7,5 milioni di sterline ( circa €8.969.730).

Una notizia che ha fatto il giro del mondo e che porta con sé una domanda interessante per chiunque venda o compri casa: quanto vale un immobile quando, oltre ai metri quadri, ha anche una storia da raccontare?

La porta blu e il film

Nel film la casa è quella di William Thacker, il libraio interpretato da Hugh Grant che si innamora della star di Hollywood Anna Scott, interpretata da Julia Roberts.

Davanti a quella porta sono state girate alcune delle scene più ricordate, compresa quella del coinquilino Spike che si ritrova davanti ai fotografi in mutande. La scelta della location ha una storia curiosa. La casa apparteneva allo sceneggiatore del film, Richard Curtis, che l'aveva acquistata nel 1993 insieme alla compagna Emma Freud. Le riprese riguardarono solo l'esterno: gli interni furono ricostruiti in studio.

E la porta? Quella originale, diventata una meta per i fan da tutto il mondo, fu venduta all'asta da Christie's nel 1999 e il ricavato fu devoluto in beneficenza.

Quella di oggi è una sostituta: inizialmente nera, è stata poi ridipinta di blu, per la gioia dei turisti che continuano a fotografarla.

Quanto vale un immobile con una storia?

La vicenda di Notting Hill mostra bene quanto sia difficile dare un prezzo a un immobile unico. La stessa casa è passata da una proposta riservata vicina agli 8 milioni di sterline a un annuncio pubblico da 7,5 milioni. Per un immobile così non esistono veri termini di paragone: il suo valore dipende anche da quanto gli acquirenti sono disposti a pagare per la sua storia.Non serve essere stati il set di un film per trovarsi davanti allo stesso problema.

Una villa d'epoca, un palazzo storico, un casale con un passato particolare o un immobile in una posizione unica sono beni difficili da confrontare con il resto del mercato. In questi casi il modo in cui si vende conta quanto il prezzo di partenza.

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E se, come la porta originale di Notting Hill, è un oggetto ad avere una storia?

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