Codice 680

Appartamento
Via Giovanni Falcone 03023 Ceccano (FR)

€ 190.000 (prezzo richiesto)

191

Superficie commerciale
2

Bagni

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 10 vani situato al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore, nel comune di Ceccano (FR).

L'appartamento è ben suddiviso e dispone di grandi spazi che lo rendono ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi. Il salone è un grande vano rettangolare ed è dotato di due balconi; la cucina è adiacente al salone ed ha accesso ad un balcone; le cinque camere da letto sono ampie e ben disposte nella zona notte dell’immobile; i bagni sono due, entrambi dotati di finestra. I cinque balconi a corredo dell’appartamento offrono una vista panoramica sulla città e sui dintorni.

L’appartamento si trova in Via Giovanni Falcone 16, una zona centrale di Ceccano che offre diverse comodità e servizi ai suoi residenti, a pochi passi dal centro storico, ricco di negozi, ristoranti, bar e monumenti storici. La zona è inoltre ben collegata con i mezzi pubblici e con le principali vie di comunicazione, che rendono facile raggiungere qualsiasi destinazione.

Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, tra cui supermercati, scuole, farmacie, banche e uffici postali. Nonostante la sua centralità, la zona offre anche diverse aree verdi dove potersi rilassare e godersi il tempo libero. Tra queste, il Parco Papa Giovanni XXIII e il Giardino Comunale. La zona è ideale per le famiglie con bambini, grazie alla presenza di scuole, asili nido e parchi giochi.

Il condominio ha deliberato ed appaltato il rifacimento della copertura sovrastante con inizio lavori 01/09/2024, quota già assolta dal venditore.

APE:
Indice di prestazione energetica 105.24 kWh/mq annuo
Indice di prestazione energetica rinnovabile: 0.25 kWh/mq annuo
Codice identificativo: 6002424001000545

We offer for sale an elegant 10-room apartment located on the fourth floor of a prestigious building with an elevator, in the municipality of Ceccano (FR). The apartment is well divided and has large spaces that make it ideal for large families or for those who wish to live in spacious environments.

The living room is a large rectangular room with two balconies; the kitchen is adjacent to the living room and has access to a balcony; the five bedrooms are spacious and well arranged in the sleeping area of the property; there are two bathrooms, both with windows. The five balconies accompanying the apartment offer a panoramic view of the city and the surroundings.

The apartment is located at Via Giovanni Falcone 16, a central area of Ceccano that offers various amenities and services to its residents, a short walk from the historic center, which is rich in shops, restaurants, bars, and historical monuments. The area is also well connected by public transport and main roads, making it easy to reach any destination. In the vicinity of the apartment, there are all the necessary services for everyday life, including supermarkets, schools, pharmacies, banks, and post offices.

Despite its centrality, the area also offers several green areas where you can relax and enjoy leisure time. Among these are Parco Papa Giovanni XXIII and Giardino Comunale.

The area is ideal for families with children, thanks to the presence of schools, nurseries, and playgrounds.

The condominium has decided and contracted the refurbishment of the roof above, with work starting on 01/09/2024, already paid by the seller.

APE:
Energy performance index 105.24 kWh/sq m year
Renewable energy performance index: 0.25 kWh/sq m year
Identification code: 6002424001000545