Codice 676

Appartamento
Via Vincenzo Cuoco 57016 Rosignano Marittimo (LI)

€ 192.000 (prezzo richiesto)

  • 1
    Piano

Situato in una via tranquilla e soleggiata di Rosignano Marittimo, questo immobile al primo piano offre un accesso comodo e diretto al garage tramite l'ascensore.

L'appartamento di circa 65 mq catastali, molto luminoso, si compone di una stanza principale, la più ampia, con una portafinestra che si apre su un terrazzo abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto.

Dall’ ambiente principale, un disimpegno conduce ad altre due stanze e un bagno. Una di queste stanze  ha una portafinestra che si affaccia sullo stesso terrazzo.

Pertinenze:

L'immobile è in vendita con un garage e un posto auto inclusi. Tuttavia, l'acquirente può scegliere di acquistare solo l'appartamento al prezzo di € 160.000,00, oppure di aggiungere una delle pertinenze a sua discrezione:

-           Garage di circa 23 mq catastali per € 20.000,00 -           Posto auto di circa 18 mq catastali per € 12.000,00

 

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare lo staff vendite ai seguenti recapiti: staff@vendite@reteaste.it  0586/201402


APE: 
Indice prestazione energetica 117,56 kWh/mq anno
Indice prestazione energetica rinnovabile 1,60 kWh/mq anno

Vendita soggetta ad IVA ( aliquota ordinaria del 10% oppure del 4% se l'acquirente possiede i requisiti "prima casa")
Located in a quiet and sunny street in Rosignano Marittimo, this property on the first floor offers easy and direct access to the garage via the elevator.
The apartment, measuring about 65 square meters, is very bright and consists of a main room, the largest one, with a French door opening onto a terrace, perfect for enjoying relaxing moments outdoors.
From the main room, a hallway leads to two other rooms and a bathroom. One of these rooms has a French door that opens to the same terrace.
Included with the property:
The property is for sale with a garage and a parking space included.
However, the buyer can choose to purchase only the apartment for a price of €160,000.00, or to add one of the ancillary rooms at their discretion: - Garage of about 23 square meters for €20,000.00 - Parking space of about 18 square meters for €12,000.00 For more information or to arrange a visit, please contact the sales staff at the following contact details: staff@vendite@reteaste.it 0586/201402
Energy Performance Certificate: Energy performance index 117.56 kWh/m2  year
Renewable energy performance index 1.60 kWh/m2 year
Situé dans une rue calme et ensoleillée de Rosignano Marittimo, ce bien immobilier au premier étage offre un accès pratique et direct au garage par l'ascenseur. L'appartement d'environ 65 mètres carrés, très lumineux, se compose d'une pièce principale, la plus grande, avec une porte-fenêtre donnant sur une terrasse habitable, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Depuis la pièce principale, un couloir mène à deux autres chambres et une salle de bain. L'une de ces chambres a une porte-fenêtre donnant sur la même terrasse. Équipements : Le bien est à vendre avec un garage et une place de parking inclus. Cependant, l'acheteur peut choisir d'acheter seulement l'appartement au prix de 160 000,00 €, ou d'ajouter l'un des équipements à sa discrétion : - Garage d'environ 23 mètres carrés pour 20 000,00 € - Place de parking d'environ 18 mètres carrés pour 12 000,00 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le personnel de vente aux coordonnées suivantes : staff@vendite@reteaste.it 0586/201402 Étiquette énergétique : Performance énergétique 117,56 kWh/m² par an Performance énergétique renouvelable 1,60 kWh/m² par an Vente soumise à la TVA (taux normal de 10% ou de 4% si l'acheteur remplit les conditions "première résidence")
In einer ruhigen und sonnigen Straße in Rosignano Marittimo gelegen, bietet diese Immobilie im ersten Stock einen bequemen und direkten Zugang zur Garage über den Aufzug. Die ca. 65 qm große Wohnung ist sehr hell und besteht aus einem Hauptschlafzimmer, das das geräumigste ist, mit einer französischen Tür, die auf eine bewohnbare Terrasse führt, perfekt für entspannte Momente im Freien. Vom Hauptschlafzimmer führt ein Flur zu zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer. Eines dieser Zimmer hat ebenfalls eine französische Tür, die auf dieselbe Terrasse führt. Zubehör: Die Immobilie wird mit einer Garage und einem Parkplatz verkauft. Der Käufer kann jedoch wählen, nur die Wohnung zum Preis von 160.000,00 € zu kaufen oder eines der Zubehöre nach eigenem Ermessen hinzuzufügen: - Garage von ca. 23 qm zu einem Preis von 20.000,00 € - Parkplatz von ca. 18 qm zu einem Preis von 12.000,00 € Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte das Verkaufspersonal unter den folgenden Kontaktdaten: staff@vendite@reteaste.it 0586/201402 Energieausweis: Energieverbrauchskennwert: 117,56 kWh/m² pro Jahr Kennwert für erneuerbare Energie: 1,60 kWh/m² pro Jahr Verkauf unterliegt der Mehrwertsteuer (10 % oder 4 % bei Erfüllung der "erster Wohnsitz"-Kriterien).
这间位于Rosignano Marittimo的一条安静而阳光普照的街道上的房产位于一楼,通过电梯可以方便直达车库。这套约65平方米的明亮公寓由一个主要房间组成,该房间最宽敞,有一扇推拉门通向一个适合居住的阳台,非常适合在户外享受休闲时光。从主要房间,走廊通往其他两个房间和一个浴室。其中一个房间有一扇通向同一阳台的推拉门。物业信息:该物业出售价格包括一个车库和一个停车位。但是,购买者可以选择仅购买公寓,价格为160,000.00欧元,或根据自己的选择添加以下任一物权:- 23平方米车库,售价20,000.00欧元- 18平方米停车位,售价12,000.00欧元有关更多信息或安排参观,请联系销售人员:staff@vendite@reteaste.it 0586/201402A+能源性能指数117.56千瓦时/平方米年可再生能源性能指数1.60千瓦时/平方米年销售需缴纳增值税(一般税率为10%,如果购买者符合“首次购房”要求,则为4%)
Data annuncio
27/05/2024
Tipologia
Appartamento
Ascensore
Si
Balcone/terrazza
Si
Garage
23 mq
Piano
1
Posto auto
Scoperto
Proprietà
Piena proprietà
Quota
1/1
Stato di occupazione
Libero
Totale piani
2
Certificazione energetica
DL 192 9 Agosto 2005
Classe energetica
C
Stato dell’immobile
Buono stato
Tipo di riscaldamento
Indipendente
Tipo di catasto
Fabbricati
Categoria
A2 Abitazioni di tipo civile
Rendita
€ 526,79
Tipo di catasto
Fabbricati
Categoria
C6 Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (senza fine di lucro)
Rendita
€ 35,33
Tipo di catasto
Fabbricati
Categoria
C6 Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (senza fine di lucro)
Rendita
-