Codice 278

Appartamento
Via Francesco Laurana 96100 Siracusa (SR)

€ 89.000 (prezzo richiesto)

87

Superficie catastale
86

Superficie commerciale
4.5

Vani
1

Bagni
1

Piano

A circa 3 Km dal mare proponiamo in vendita appartamento in piccolo condominio con accesso indipendente da scala esterna e ballatoio comune di arrivo al piano primo.
L'unità immobiliare è composta da ingresso in disimpegno di collegamento a tutti i vani, soggiorno con terrazzo e zona cottura in ambiente comunicante ma separato, camera matrimoniale, ampia camera singola, bagno e ripostiglio, oltre ad un bel balcone comunicante con entrambe le camere con affaccio su giardino privato non di pertinenza dell'appartamento.
L'immobile affaccia su tre lati, pertanto risulta ben areato.
Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali.

Attualmente oggetto di regolare contratto di locazione (Legge 9 dicembre 1998, n° 431, art. 2, comma 3) scadente il 31/12/2025 - canone mensile pari ad Euro 350,00 - contratto n. 000339-serie 3T - cod. id. TYN23T000339000FF registrato il 23/01/2023.

Approximately 3 km from the sea, we propose for sale an apartment in a small condominium with independent access from an external staircase and a common landing balcony on the first floor.
The property consists of an entrance hallway connecting all the rooms, a living room with a terrace and a kitchen area in a connected but separate space, a double bedroom, a large single bedroom, a bathroom, and a storage room, as well as a beautiful balcony connected to both bedrooms with a view of a private garden that does not belong to the apartment.
The property is exposed on three sides, making it well ventilated.
The heating is independent, and there are no condominium fees.

Currently subject to a regular rental contract (Law 9 December 1998, no. 431, art. 2, paragraph 3) expiring on 31/12/2025 - monthly rent of Euro 350.00 - contract no. 000339-series 3T - ID code TYN23T000339000FF registered on 23/01/2023.