Codice
874
Appartamento
Appartamento
Via Sant'angelo 03043 Cassino (FR)
-
124Superficie catastale
-
ptPiano
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4.5Vani
-
1Bagni
In contesto residenziale tranquillo ma ben servito, vendiamo appartamento al piano terra rialzato con annessa cantina al piano primo sottostrada per totali 124 mq. A completamento della proprietà corte esclusiva di circa 500 mq.
L’immobile composto da ingresso, disimpegno, sala, camera ampia, bagno con finestra, cucina abitabile, si presenta in buone condizioni di manutenzione, con infissi in pvc, stufa a pellet per riscaldamento e caldaia per acqua calda.
La zona giorno è accogliente, la cucina rifinita con piastrelle a mezza altezza e dotata di stufa, mentre il bagno è funzionale e le stanze risultano luminose.
La posizione gode di buona viabilità e collegamenti con il centro di Cassino: fermate autobus a pochi minuti a piedi, stazione ferroviaria raggiungibile in circa 15 minuti e accesso rapido all’autostrada A1 per spostamenti verso Roma e Napoli.
APE:
Indice prestazione energetica: 137,52 kWh/mq anno
Indice prestazione energetica rinnovabile: 3,26 kWh/mq anno
Codice identificativo: 20250715-060019-13215
L’immobile composto da ingresso, disimpegno, sala, camera ampia, bagno con finestra, cucina abitabile, si presenta in buone condizioni di manutenzione, con infissi in pvc, stufa a pellet per riscaldamento e caldaia per acqua calda.
La zona giorno è accogliente, la cucina rifinita con piastrelle a mezza altezza e dotata di stufa, mentre il bagno è funzionale e le stanze risultano luminose.
La posizione gode di buona viabilità e collegamenti con il centro di Cassino: fermate autobus a pochi minuti a piedi, stazione ferroviaria raggiungibile in circa 15 minuti e accesso rapido all’autostrada A1 per spostamenti verso Roma e Napoli.
APE:
Indice prestazione energetica: 137,52 kWh/mq anno
Indice prestazione energetica rinnovabile: 3,26 kWh/mq anno
Codice identificativo: 20250715-060019-13215
In a quiet residential area with good amenities, we are selling a ground floor apartment with an attached cellar on the first basement floor for a total of 124 square meters. As a completion of the property, there is an exclusive courtyard of about 500 square meters.
The property consists of an entrance, hallway, living room, large bedroom, bathroom with window, and a spacious kitchen, all in good maintenance condition with PVC fixtures.
The living area is welcoming, the kitchen is finished with half-height tiles and equipped with a stove, while the bathroom is functional and the rooms are bright.
The location benefits from good transport links to the center of Cassino, with bus stops a few minutes' walk away, the train station reachable in about 15 minutes, and quick access to the A1 motorway for travel to Rome and Naples.
Energy Performance Certificate:
Energy performance index 137.52 kWh/sq m year,
Renewable energy performance index 3.26 kWh/sq m year,
Identification code: 20250715-060019-13215.
The property consists of an entrance, hallway, living room, large bedroom, bathroom with window, and a spacious kitchen, all in good maintenance condition with PVC fixtures.
The living area is welcoming, the kitchen is finished with half-height tiles and equipped with a stove, while the bathroom is functional and the rooms are bright.
The location benefits from good transport links to the center of Cassino, with bus stops a few minutes' walk away, the train station reachable in about 15 minutes, and quick access to the A1 motorway for travel to Rome and Naples.
Energy Performance Certificate:
Energy performance index 137.52 kWh/sq m year,
Renewable energy performance index 3.26 kWh/sq m year,
Identification code: 20250715-060019-13215.
Dans un contexte résidentiel calme mais bien desservi, nous vendons un appartement au rez-de-chaussée surélevé avec une cave attenante au premier sous-sol pour un total de 124 mètres carrés. En complément de la propriété, une cour exclusive d'environ 500 mètres carrés.
La propriété se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon, d'une grande chambre, d'une salle de bain avec fenêtre et d'une cuisine habitable, dans un bon état d'entretien, avec des menuiseries en PVC.
La zone jour est accueillante, la cuisine est finie avec un carrelage à mi-hauteur et équipée d'un poêle, tandis que la salle de bain est fonctionnelle et les pièces sont lumineuses.
L'emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité routière et de liaisons avec le centre de Cassino : arrêts de bus à quelques minutes à pied, gare accessible en environ 15 minutes et accès rapide à l'autoroute A1 pour se rendre à Rome et à Naples.
Classe énergétique :
Indice de performance énergétique : 137,52 kWh/m² par an.
Indice de performance énergétique renouvelable : 3,26 kWh/m² par an.
Code d'identification : 20250715-060019-13215.
La propriété se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon, d'une grande chambre, d'une salle de bain avec fenêtre et d'une cuisine habitable, dans un bon état d'entretien, avec des menuiseries en PVC.
La zone jour est accueillante, la cuisine est finie avec un carrelage à mi-hauteur et équipée d'un poêle, tandis que la salle de bain est fonctionnelle et les pièces sont lumineuses.
L'emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité routière et de liaisons avec le centre de Cassino : arrêts de bus à quelques minutes à pied, gare accessible en environ 15 minutes et accès rapide à l'autoroute A1 pour se rendre à Rome et à Naples.
Classe énergétique :
Indice de performance énergétique : 137,52 kWh/m² par an.
Indice de performance énergétique renouvelable : 3,26 kWh/m² par an.
Code d'identification : 20250715-060019-13215.
In ruhiger Wohngegend, aber gut angebunden, verkaufen wir eine Wohnung im erhöhten Erdgeschoss mit einem Keller im ersten Untergeschoss für insgesamt 124 qm. Zur Immobilie gehört ein exklusiver Hof mit ca. 500 qm.
Die Immobilie besteht aus Eingang, Flur, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Essküche und befindet sich in gutem Zustand, mit PVC-Fenstern.
Der Wohnbereich ist gemütlich, die Küche mit halbhohen Fliesen und einem Herd ist fertiggestellt, das Badezimmer ist funktional und die Zimmer sind hell.
Die Lage ist gut erreichbar und gut verbunden mit dem Zentrum von Cassino: Bushaltestellen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Bahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar und schneller Zugang zur Autobahn A1 für Fahrten nach Rom und Neapel.
Energieausweis:
Energieeffizienzindex: 137,52 kWh/qm/Jahr,
Erneuerbare Energieeffizienzindex: 3,26 kWh/qm/Jahr,
Identifikationscode: 20250715-060019-13215.
Die Immobilie besteht aus Eingang, Flur, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Essküche und befindet sich in gutem Zustand, mit PVC-Fenstern.
Der Wohnbereich ist gemütlich, die Küche mit halbhohen Fliesen und einem Herd ist fertiggestellt, das Badezimmer ist funktional und die Zimmer sind hell.
Die Lage ist gut erreichbar und gut verbunden mit dem Zentrum von Cassino: Bushaltestellen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Bahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar und schneller Zugang zur Autobahn A1 für Fahrten nach Rom und Neapel.
Energieausweis:
Energieeffizienzindex: 137,52 kWh/qm/Jahr,
Erneuerbare Energieeffizienzindex: 3,26 kWh/qm/Jahr,
Identifikationscode: 20250715-060019-13215.
在安静而便利的住宅区，我们出售位于一楼的公寓，附带一个地下一层的地下室，总面积为124平方米。额外的500平方米的专属庭院作为房产的补充。该房产包括入口、过道、客厅、宽敞的卧室、带窗户的浴室、设备齐全的厨房，保养情况良好，PVC窗户。客厅舒适，厨房饰以半高瓷砖，并配备了火炉，浴室功能齐全，房间明亮。位置便利，通往Cassino市中心的交通和路况良好：步行几分钟即可到巴士站，火车站约15分钟路程，快速进入A1高速公路，方便往返罗马和那不勒斯。能源绩效证书：能源性能指数：137.52千瓦时/平方米年可再生能源绩效指数：3.26千瓦时/平方米年识别码：20250715-060019-13215
В тихом жилом районе, но с хорошей инфраструктурой, продается квартира на поднятом цокольном этаже с прилегающим подвальным помещением на первом этаже для общей площади 124 кв.м. В дополнение к недвижимости есть самостоятельный двор площадью около 500 кв.м. Недвижимость состоит из прихожей, коридора, гостиной, просторной спальни, ванной комнаты с окном, оборудованной кухни и находится в хорошем состоянии, с пластиковыми окнами. Гостиная уютная, кухня отделана плиткой на половине высоты и оборудована плитой, в то время как ванная комната функциональна и комнаты светлые. Расположение имеет хорошую транспортную доступность и связь с центром города Кассино: автобусные остановки в нескольких минутах ходьбы, железнодорожная станция в 15 минутах ходьбы и быстрый доступ к автостраде А1 для поездок в Рим и Неаполь. Расходы на энергию: Индекс энергоэффективности: 137,52 кВтч/кв.м годИндекс возобновляемой энергии: 3,26 кВтч/кв.м годИдентификационный код: 20250715-060019-13215
- Data annuncio
- 07/08/2025
- Tipologia
- Appartamento
- Diritto
- Piena proprietà
- Quota
- 1/1
- Superficie catastale
- 124 mq
- Vani
- 4.5
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 2
- Giardino
- 493 mq
- Cantina
- Si
- Condizioni dell’immobile
- Buono stato
- Riscaldamento
- Indipendente
- Classificazione energetica
- E
- Indice prestazione energetica
- 137,52 kWh/mq anno
- Indice prestazione energetica rinnovabile
- 3,26 kWh/mq anno
- Codice identificativo
- 20250715-060019-13215
- Scadenza
- 15/07/2035
Tipo di catasto Fabbricati |
Categoria A3 Abitazioni di tipo economico |
Rendita € 227,76 |
Mappa e punti di interesse
Consulta la mappa e scopri cosa c’è nel raggio di 600 metri: potresti trovare i servizi che rendono questa proprietà perfetta per te
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