Appartamento
Via XXV Aprile 16030 Cogorno (GE)

Five-room apartment located on the second floor of a building with an elevator. The unit has a total area of 75 sqm excluding uncovered areas, and includes a cellar in the attic and an uncovered parking space. It is equipped with centralized heating and the systems are compliant with current regulations.

The property is situated in a residential area in Cogorno, characterized by mostly residential surroundings, with green areas nearby. Nearby there are shops, a pharmacy, and primary/secondary schools.

The connections to neighboring towns are ensured by extra-urban bus lines connecting Cogorno with Chiavari, Lavagna, and Carasco. The Chiavari train station is approximately 3 km away, and the Lavagna highway exit is about 4 km away.
Cogorno is located a short distance from the Ligurian coast: the promenade of Lavagna and the beaches of Tigullio can be reached in about 10 minutes by car, providing easy access to beach and recreational services.

Appartement de cinq pièces situé au deuxième étage d'un immeuble desservi par un ascenseur. L'unité a une superficie totale de 75 m² hors espaces extérieurs, et comprend une cave au grenier et une place de parking non couverte. Il est équipé d'un chauffage centralisé et les installations sont conformes aux normes en vigueur.

La propriété est située dans un quartier résidentiel de Cogorno, dans un environnement principalement résidentiel, avec des espaces verts à proximité. Dans les environs, il y a des magasins, une pharmacie et des écoles primaires/secondaires.

Les liaisons avec les centres voisins sont assurées par des lignes de bus interurbains qui relient Cogorno à Chiavari, Lavagna et Carasco. La gare de Chiavari est à environ 3 km et le péage autoroutier de Lavagna à environ 4 km.
Cogorno se trouve à courte distance de la côte ligure : la promenade de Lavagna et les plages du Tigullio sont accessibles en environ 10 minutes en voiture, ce qui permet un accès facile aux services de plage et de loisirs.

Fünf-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die Einheit hat eine Gesamtfläche von 75 m² ohne die Außenbereiche und verfügt über einen Keller im Dachgeschoss und einen Stellplatz im Freien. Die Wohnung hat eine Zentralheizung und die Anlagen entsprechen den geltenden Vorschriften.

Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet in Cogorno, in einem überwiegend Wohngebiet mit Grünflächen in der Nähe. In der Umgebung gibt es Geschäfte, Apotheken und Grund-/weiterführende Schulen.

Die Anbindung an die umliegenden Stadtzentren wird durch Überlandbuslinien sichergestellt, die Cogorno mit Chiavari, Lavagna und Carasco verbinden. Der Bahnhof Chiavari ist ungefähr 3 km entfernt und die Autobahnausfahrt Lavagna etwa 4 km entfernt.
Cogorno liegt nur eine kurze Entfernung von der ligurischen Küste entfernt: Die Promenade von Lavagna und die Strände von Tigullio sind in etwa 10 Autominuten erreichbar, was einen einfachen Zugang zu Bade- und Freizeiteinrichtungen ermöglicht.

五房公寓位于一幢配备电梯的公寓的二楼。该单位总面积为75平方米，不包括室外区域，设有阁楼下的地下室和露天停车位。配有集中供暖系统，设施符合现行法规。

该物业位于Cogorno的住宅区，周围主要是住宅区，附近有绿地。附近有商店、药店和小学/中学。

与附近中心的交通连接由乡间公交线路保障，连接Cogorno与Chiavari、Lavagna和Carasco。Chiavari火车站约3公里，Lavagna高速公路收费站约4公里。
Cogorno距利古雷海岸不远：Lavagna海滨大道和Tigullio海滩约可在10分钟车程内抵达，轻松便利地享受海滩和休闲服务。

Пятикомнатная квартира находится на втором этаже дома с лифтом. Общая площадь составляет 75 кв.м, не включая открытые площади. Квартира имеет подвальное помещение на чердаке и открытое парковочное место. Отопление централизованное, а системы соответствуют действующим нормам.

Недвижимость расположена в жилом районе Чогорно, с большим количеством зелени поблизости. Рядом находятся магазины, аптека и начальная/средняя школа.

Доступ к соседним населенным пунктам обеспечивают пригородные автобусные линии, соединяющие Чогорно с Кьявари, Лаванья и Караско. Железнодорожная станция в Кьявари находится примерно в 3 км, а автомагистральный выезд в Лаваньи – примерно в 4 км.
Чогорно находится недалеко от Лигурийского побережья: набережная в Лаванье и пляжи Тигуллио доступны примерно за 10 минут на машине, что обеспечивает легкий доступ к курортным и развлекательным услугам.