Appartamento Via Pietro Giardini 41124 Modena (MO)

87 sqm apartment with garage and double parking spaces in the south of Modena

Approximately 87 sqm apartment located in the Morane area, in the south of Modena, in a residential area that is private and well-served, a few steps away from Amendola Park and the main green areas of the city. Situated on the first floor of a well-maintained complex, this four-room apartment stands out for its functional internal layout: entrance, living room with dining area, separate kitchen, two bedrooms, and a windowed bathroom. The well-organized and proportioned spaces offer comfort and versatility, making it suitable for both families and couples.

The context, characterized by large green spaces, ensures privacy and a pleasant living quality. The location is another strong point: Via Giardini provides a direct connection to the center of Modena and Maranello, as well as quick access to natural areas such as the Salse di Nirano and the Modenese Apennines, with locations like Monte Cimone and Abetone.

An ideal solution for those who want to live in a green, well-connected, and strategic area.

Appartement de 87 m² avec garage et double parking dans la zone sud de Modène

Appartement d'environ 87 m² situé dans la zone Morane, au sud de Modène, dans un quartier résidentiel privé et bien desservi, à quelques pas du Parc Amendola et des principaux espaces verts de la ville.
Au premier étage d'un ensemble bien entretenu, cet appartement de quatre pièces se distingue par une distribution interne fonctionnelle : entrée, séjour avec coin repas, cuisine séparée, deux chambres et salle de bains avec fenêtre. Les espaces, bien organisés et proportionnés, offrent confort et polyvalence, adaptés aussi bien aux familles qu'aux couples.

Le quartier, caractérisé par de grands espaces verts, assure intimité et une agréable qualité de vie.
L'emplacement est un autre point fort : Via Giardini permet une connexion directe vers le centre de Modène et Maranello, ainsi qu'un accès rapide aux zones naturelles des Salse di Nirano et de l'Apennin de Modène, avec des lieux tels que le Monte Cimone et l'Abetone.

Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une zone verdoyante, bien connectée et stratégique.

87 qm Wohnung mit Garage und Doppelstellplätzen im südlichen Teil von Modena

Die etwa 87 qm große Wohnung befindet sich in der Morane-Gegend im Süden von Modena, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Parco Amendola und den wichtigsten Grünflächen der Stadt entfernt.
Im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage gelegen, zeichnet sich die Vier-Zimmer-Wohnung durch eine funktionale interne Aufteilung aus: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Essbereich, separate Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Die gut organisierten und proportionalen Räume bieten Komfort und Vielseitigkeit und eignen sich sowohl für Familien als auch für Paare.

Die Wohngegend, gekennzeichnet durch weitläufige Grünflächen, garantiert Privatsphäre und eine angenehme Wohnqualität.
Darüber hinaus überzeugt die Lage: Die Via Giardini bietet eine direkte Verbindung zum Zentrum von Modena und nach Maranello sowie einen schnellen Zugang zu den Naturgebieten der Salse di Nirano und des Apennins von Modena mit Orten wie Monte Cimone und Abetone.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer grünen, gut angebundenen und strategisch gelegenen Gegend leben möchten.

87平方米公寓，带车库和双停车位，位于莫德纳南部地区

这间约87平方米的公寓位于莫德纳南部的莫拉内区，处于一个宁静且便利的住宅区，距离Amendola公园和城市主要绿地仅几步之遥。
这套四房公寓位于一个精心打理的建筑的一楼，其内部布局功能齐全：入口、带用餐区的客厅、独立的开放式厨房、两间卧室和带窗户的浴室。房间布局合理且大小合适，既舒适又灵活，适合家庭和情侣。

这一地区拥有广阔的绿地，确保隐私和愉悦的居住质量。
地理位置是一个额外的优势：Via Giardini直达莫德纳市中心和马拉内洛，同时能快速到达涅拉诺盐田和莫德纳阿彭尼诺，如Monte Cimone和Abetone等地。

这是一个理想的选择，适合希望生活在一个绿色、便捷且战略位置的人。

Квартира 87 кв.м с гаражом и двумя машинными местами в южной части Модены

Квартира площадью около 87 кв.м находится в районе Моране, на юге от Модены, в жилом комплексе, расположенном в тихом и благоустроенном месте, в нескольких шагах от Парка Амедола и основных зеленых зон города.
Находится на первом этаже ухоженного комплекса, четырехкомнатная квартира отличается функциональной внутренней планировкой: прихожая, гостиная с обеденной зоной, отдельная оборудованная кухня, две спальни и ванная комната с окном. Хорошо организованные и пропорциональные помещения обеспечивают комфорт и гибкость, подходя как для семей, так и для пар.

Территория, с большим количеством зелени, гарантирует конфиденциальность и приятное жилье.
Расположение также является дополнительным преимуществом: Via Giardini обеспечивает прямое сообщение с центром Модены и Маранелло, а также быстрый доступ к природным зонам Salse di Nirano и Аппенинским горам Модены, с такими местами, как Монте-Чимоне и Абетоне.

Идеальное решение для тех, кто хочет жить в зеленой, хорошо связанной и стратегически важной зоне.