Appartamento
Via Vincenzo Cuoco - Rosignano Solvay 57016 Rosignano Marittimo (LI)

Located in a quiet and sunny street in Rosignano Marittimo, this property on the first floor offers convenient and direct access to the garage via the elevator.

The approximately 65 square meter apartment, very bright, consists of a main room, the largest one, with a French door opening onto a livable terrace, perfect for enjoying outdoor relaxation moments. From the main room, a hallway leads to two other rooms and a bathroom.
One of these rooms has a French door overlooking the same terrace.

Additional options available for purchase along with the apartment are a garage and/or a parking space, at the buyer's choice:

A garage of approximately 23 sqm for €20,000.00; Parking space of about 18 sqm for €12,000.00.

Energy Performance Index: 117.56 kWh/sqm year
Renewable energy performance index: 1.60 kWh/sqm year

Sale subject to VAT (standard rate of 10% or 4% if the buyer meets the "first home" requirements).

This is an advertisement by Private Auctions, part of the Network Auction Network, specialized in real estate auctions. Today, even private individuals can choose the competitive auction method, an ideal solution to obtain the real market value of their property, ensuring transparency and broad visibility among potential buyers.

Situé dans une rue calme et ensoleillée de Rosignano Marittimo, ce bien immobilier au premier étage offre un accès pratique et direct au garage par l'ascenseur. L'appartement d'environ 65 mètres carrés, très lumineux, se compose d'une pièce principale, la plus grande, avec une porte-fenêtre donnant sur une terrasse habitable, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Depuis la pièce principale, un couloir mène à deux autres chambres et une salle de bain. L'une de ces chambres a une porte-fenêtre donnant sur la même terrasse. Équipements : Le bien est à vendre avec un garage et une place de parking inclus. Cependant, l'acheteur peut choisir d'acheter seulement l'appartement au prix de 160 000,00 €, ou d'ajouter l'un des équipements à sa discrétion : - Garage d'environ 23 mètres carrés pour 20 000,00 € - Place de parking d'environ 18 mètres carrés pour 12 000,00 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le personnel de vente aux coordonnées suivantes : staff@vendite@reteaste.it 0586/201402 Étiquette énergétique : Performance énergétique 117,56 kWh/m² par an Performance énergétique renouvelable 1,60 kWh/m² par an Vente soumise à la TVA (taux normal de 10% ou de 4% si l'acheteur remplit les conditions "première résidence")

In einer ruhigen und sonnigen Straße in Rosignano Marittimo gelegen, bietet diese Immobilie im ersten Stock einen bequemen und direkten Zugang zur Garage über den Aufzug. Die ca. 65 qm große Wohnung ist sehr hell und besteht aus einem Hauptschlafzimmer, das das geräumigste ist, mit einer französischen Tür, die auf eine bewohnbare Terrasse führt, perfekt für entspannte Momente im Freien. Vom Hauptschlafzimmer führt ein Flur zu zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer. Eines dieser Zimmer hat ebenfalls eine französische Tür, die auf dieselbe Terrasse führt. Zubehör: Die Immobilie wird mit einer Garage und einem Parkplatz verkauft. Der Käufer kann jedoch wählen, nur die Wohnung zum Preis von 160.000,00 € zu kaufen oder eines der Zubehöre nach eigenem Ermessen hinzuzufügen: - Garage von ca. 23 qm zu einem Preis von 20.000,00 € - Parkplatz von ca. 18 qm zu einem Preis von 12.000,00 € Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte das Verkaufspersonal unter den folgenden Kontaktdaten: staff@vendite@reteaste.it 0586/201402 Energieausweis: Energieverbrauchskennwert: 117,56 kWh/m² pro Jahr Kennwert für erneuerbare Energie: 1,60 kWh/m² pro Jahr Verkauf unterliegt der Mehrwertsteuer (10 % oder 4 % bei Erfüllung der "erster Wohnsitz"-Kriterien).

这间位于Rosignano Marittimo的一条安静而阳光普照的街道上的房产位于一楼，通过电梯可以方便直达车库。这套约65平方米的明亮公寓由一个主要房间组成，该房间最宽敞，有一扇推拉门通向一个适合居住的阳台，非常适合在户外享受休闲时光。从主要房间，走廊通往其他两个房间和一个浴室。其中一个房间有一扇通向同一阳台的推拉门。物业信息：该物业出售价格包括一个车库和一个停车位。但是，购买者可以选择仅购买公寓，价格为160,000.00欧元，或根据自己的选择添加以下任一物权：- 23平方米车库，售价20,000.00欧元- 18平方米停车位，售价12,000.00欧元有关更多信息或安排参观，请联系销售人员：staff@vendite@reteaste.it 0586/201402A+能源性能指数117.56千瓦时/平方米年可再生能源性能指数1.60千瓦时/平方米年销售需缴纳增值税（一般税率为10％，如果购买者符合“首次购房”要求，则为4％）