Capannone Industriale Via Olivetti 60022 Castelfidardo (AN)
€ 330.000
ZONA INDUSTRIALE CERRETANO - Fabbricato industriale con corte.
Si presenta come un unico corpo di fabbrica, composto da una porzione destinata a uffici e servizi disposta su due livelli (piano terra e primo) e da locali produttivi sviluppati su un unico livello.
Il corpo originario è stato realizzato nel 1973; tra il 1996 e il 1998 l’immobile è stato oggetto di sopraelevazione e ampliamento.
La superficie complessiva è attualmente pari a 842 mq. Sul lato sud è presente l’ingresso carrabile con area destinata a carico e scarico, mentre sul lato est è ubicato un locale tecnico.
L’immobile è dotato di impianto elettrico e idrosanitario; gli uffici sono serviti da condizionatori a pompa di calore, mentre la zona produttiva è riscaldata tramite generatore di aria calda alimentato a gas.
L’area esterna pertinenziale ha una superficie di 1.093 mq.
Lo stato conservativo e manutentivo risulta scadente e l’immobile necessita di interventi di ristrutturazione.
L’immobile si trova in zona industriale, ben collegata alle principali strade e facilmente accessibile con mezzi privati; i collegamenti con i mezzi pubblici sono presenti ma non immediati. I principali servizi si trovano nel centro di Castelfidardo, raggiungibile in pochi minuti di auto.
Castelfidardo è una realtà a forte vocazione produttiva, conosciuta a livello internazionale per la tradizione della fisarmonica e per il tessuto artigianale e industriale. La presenza di un contesto economico già consolidato nel settore manifatturiero e produttivo rappresenta un elemento di interesse per attività insediate nella zona.
L'acquisto sarà assoggettato ad IVA;
Qualora l'acquirente sia un soggetto passivo IVA, troverà applicazione il meccanismo del reverse charge
INDUSTRIAL ZONE CERRETANO - Industrial building with courtyard.
It presents itself as a single factory building, consisting of a portion dedicated to offices and services arranged on two levels (ground floor and first floor) and production areas developed on a single level.
The original building was constructed in 1973; between 1996 and 1998 the property underwent an extension and expansion.
The total surface area is currently 842 sqm. On the south side there is a driveway entrance with an area for loading and unloading, while on the east side there is a technical room.
The property is equipped with electrical and plumbing systems; the offices are equipped with heat pump air conditioners, while the production area is heated by a gas-fed hot air generator.
The external area has a surface area of 1,093 sqm.
The conservation and maintenance status is poor and the property requires renovation work.
The property is located in an industrial area, well connected to main roads and easily accessible by private vehicles; public transport connections are available but not immediate. The main services are located in the center of Castelfidardo, a few minutes away by car.
Castelfidardo is a place with a strong productive vocation, known internationally for the tradition of the accordion and for its artisanal and industrial fabric. The presence of an already well-established economic context in the manufacturing and production sector is an element of interest for activities settled in the area.
The purchase will be subject to VAT;
If the buyer is an VAT-registered entity, the reverse charge mechanism will apply
ZONA INDUSTRIALE CERRETANO - Bâtiment industriel avec cour.
Il se présente comme un seul corps de bâtiment, composé d'une partie destinée aux bureaux et aux services disposée sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) et de locaux de production développés sur un seul niveau.
Le bâtiment d'origine a été construit en 1973 ; entre 1996 et 1998, l'immeuble a fait l'objet d'une surélévation et d'une extension.
La superficie totale est actuellement de 842 mètres carrés. Du côté sud, il y a une entrée pour véhicules avec une zone de chargement et de déchargement, tandis que du côté est se trouve une salle technique.
L'immeuble est équipé d'installations électriques et hydrauliques ; les bureaux sont desservis par des climatiseurs réversibles, tandis que la zone de production est chauffée par un générateur d'air chaud alimenté au gaz.
L'aire extérieure attenante a une superficie de 1 093 mètres carrés.
L'état de conservation et d'entretien est médiocre et le bâtiment nécessite des travaux de rénovation.
L'immeuble est situé dans une zone industrielle, bien desservie par les principales routes et facilement accessible en véhicule privé ; les liaisons en transport en commun sont présentes mais pas immédiates. Les principaux services se trouvent dans le centre de Castelfidardo, accessible en quelques minutes en voiture.
Castelfidardo est une zone à forte vocation productive, connue à l'échelle internationale pour la tradition de l'accordéon et pour son tissu artisanal et industriel. La présence d'un contexte économique déjà consolidé dans le secteur manufacturier et productif représente un élément d'intérêt pour les activités établies dans la région.
L'achat sera soumis à la TVA ;
Si l'acheteur est assujetti à la TVA, le mécanisme de l'autoliquidation sera appliqué
ZONA INDUSTRIALE CERRETANO - Industriegebäude mit Hof.
Es präsentiert sich als ein einziges Gebäude, bestehend aus einem Teil für Büros und Dienstleistungen auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und erstes Stockwerk) und Produktionsräumen, die sich auf einer Ebene befinden.
Das ursprüngliche Gebäude wurde 1973 errichtet; zwischen 1996 und 1998 wurde das Gebäude aufgestockt und erweitert.
Die Gesamtfläche beträgt derzeit 842 qm. Auf der Südseite befindet sich die Zufahrt mit Be- und Entladebereich, während auf der Ostseite ein Technikraum untergebracht ist.
Das Gebäude verfügt über eine Elektro- und Sanitärinstallation; die Büros werden von Klimaanlagen mit Wärmepumpe versorgt, während die Produktionsfläche über einen Gasluftwärmeerzeuger beheizt wird.
Die zugehörige Außenfläche hat eine Fläche von 1.093 qm.
Der Erhaltungs- und Wartungszustand ist schlecht, und das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten.
Das Gebäude befindet sich in einem Industriegebiet, das gut an die Hauptstraßen angebunden ist und leicht mit privaten Verkehrsmitteln erreichbar ist; die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist vorhanden, aber nicht unmittelbar. Die wichtigsten Dienstleistungen befinden sich im Zentrum von Castelfidardo, das mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist.
Castelfidardo ist eine Stadt mit starker industrieller Ausrichtung, international bekannt für die Tradition des Akkordeons und für das Handwerks- und Industriegewebe. Das Vorhandensein eines bereits etablierten wirtschaftlichen Umfelds im verarbeitenden und produzierenden Sektor ist ein interessanter Aspekt für Unternehmen, die sich in der Gegend ansiedeln.
Der Kauf unterliegt der Mehrwertsteuer;
Wenn der Käufer eine umsatzsteuerpflichtige Person ist, gilt das Reverse-Charge-Verfahren
塞雷塔诺工业区 - 带庭院的工业建筑。
它呈现为一个单独的建筑体，由办公室和服务区域组成，分布在两个层面（地面和一楼），以及位于单一层面上的生产场所。
原建筑建于1973年；1996年至1998年期间，该物业进行了增建和扩建。
目前的总面积为842平方米。南侧设有车辆进入口，配有卸货和装货区，东侧设有技术室。
该建筑设有电力和给水系统；办公室配备有热泵空调，生产区通过气体供暖的热风发生器供暖。
附属的外部区域面积为1,093平方米。
保养和维护状态较差，物业需要翻修。
该建筑位于工业区，与主要道路交通便利，可通过私人交通工具轻松到达；公共交通连接不是立即可得的。主要服务设施位于卡斯泰尔菲达尔多的市中心，几分钟车程可达。
卡斯泰尔菲达尔多是一个具有浓厚生产活力的地区，以手风琴传统和手工业和工业纺织品而在国际上闻名。该地区已经巩固的制造业和生产业经济环境对于该地区的企业来说是一个有吸引力的元素。
购买将受到增值税的影响；
如果购买者是增值税纳税人，则将适用追缴机制
ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗОНА ЧЕРРЕТАНО - Промышленное здание с двором.
Представляет собой единое здание, состоящее из части, отведенной под офисы и сервисные помещения на двух уровнях (первом и втором этажах), и производственных помещений, расположенных на одном уровне.
Исходное здание было построено в 1973 году; между 1996 и 1998 годами здание было перестроено и расширено.
Общая площадь составляет в настоящее время 842 кв.м. На южной стороне находится автомобильный въезд с площадкой для погрузки и разгрузки, а на восточной стороне расположено техническое помещение.
Здание оборудовано электрической и водопроводной системами; офисы обслуживаются кондиционерами с тепловым насосом, а производственная зона отапливается газовым теплогенератором.
Прилегающий участок имеет площадь 1 093 кв.м.
Состояние сохранности и технического обслуживания является плохим, и требуются ремонтные работы.
Здание находится в промышленной зоне, хорошо связанной с главными дорогами и легко доступной на личном транспорте; общественный транспорт также присутствует, но не является незамедлительным. Основные услуги находятся в центре Кастельфидардо и доступны всего в нескольких минутах езды на автомобиле.
Кастельфидардо является экономически развитым регионом, известным на мировом уровне своей традицией аккордеона и ремесленным и промышленным сектором. Наличие уже установленной экономической структуры в производственном секторе представляет собой интересный фактор для деятельности, размещенной в этом регионе.
Приобретение подлежит НДС;
В случае если покупатель является плательщиком НДС, применится механизм обратного вычета
