Capannone Industriale
Via Olivetti 60022 Castelfidardo (AN)

CERRETANO INDUSTRIAL ZONE - Industrial building with courtyard.

It presents itself as a single building, consisting of a portion dedicated to offices and services arranged on two levels (ground floor and first floor) and productive premises developed on a single level.

The original building was constructed in 1973; between 1996 and 1998, the property underwent a raising and expansion.

The total surface area is currently 842 sqm. On the south side, there is a driveway entrance with an area for loading and unloading, while on the east side there is a technical room.

The property is equipped with electrical and plumbing systems; the offices are served by heat pump air conditioners, while the production area is heated by a gas-powered hot air generator.

The related external area has a surface area of 1,093 sqm.

The conservation and maintenance status is poor, and the property requires renovation work.

The property is located in an industrial area, well connected to main roads and easily accessible by private vehicles; public transport connections are available but not immediate. The main services can be found in the center of Castelfidardo, reachable in a few minutes by car.

Castelfidardo is a place with a strong production vocation, internationally known for the tradition of the accordion and for its artisanal and industrial fabric. The presence of an already consolidated economic context in the manufacturing and productive sectors represents an element of interest for activities established in the area.

ZONE INDUSTRIELLE CERRETANO - Bâtiment industriel avec cour.

Il se présente comme un seul corps de bâtiment, composé d'une partie destinée aux bureaux et aux services disposée sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) et de locaux de production développés sur un seul niveau.

Le corps d'origine a été construit en 1973; entre 1996 et 1998, le bâtiment a fait l'objet d'une surélévation et d'un agrandissement.

La superficie totale est actuellement de 842 m². Du côté sud se trouve l'entrée pour les véhicules avec une zone de chargement et de déchargement, tandis que du côté est se trouve un local technique.

Le bâtiment est équipé d'installations électriques et hydrauliques; les bureaux sont équipés de climatiseurs à pompe à chaleur, tandis que la zone de production est chauffée par un générateur d'air chaud alimenté au gaz.

La zone extérieure adjacente a une superficie de 1 093 m².

L'état de conservation et d'entretien est mauvais et le bâtiment nécessite des travaux de rénovation.

Le bâtiment est situé dans une zone industrielle, bien desservie par les principales routes et facilement accessible en voiture; les liaisons en transport en commun sont présentes mais pas immédiates. Les principaux services se trouvent dans le centre de Castelfidardo, accessible en quelques minutes en voiture.

Castelfidardo est une réalité à forte vocation productive, connue au niveau international pour la tradition de l'accordéon et pour le tissu artisanal et industriel. La présence d'un contexte économique déjà bien établi dans le secteur manufacturier et productif constitue un élément d'intérêt pour les activités implantées dans la région.

INDUSTRIEGEBIET CERRETANO - Industriegebäude mit Hof.

Es präsentiert sich als ein einziges Gebäude, bestehend aus einem Bereich für Büros und Dienstleistungen auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und erste Etage) und Produktionsräumen, die sich auf einer Ebene befinden.

Das Originalgebäude wurde 1973 errichtet; zwischen 1996 und 1998 wurde das Gebäude aufgestockt und erweitert.

Die Gesamtfläche beträgt derzeit 842 qm. Auf der Südseite befindet sich die Einfahrt mit einer Fläche für Be- und Entladung, während auf der Ostseite ein Technikraum liegt.

Das Gebäude verfügt über elektrische und sanitäre Anlagen; die Büros werden von Klimaanlagen mit Wärmepumpe versorgt, während die Produktionszone durch einen Gas betriebenen Warmluftgenerator beheizt wird.

Das umliegende Außengelände hat eine Fläche von 1.093 qm.

Der Erhaltungszustand ist schlecht und das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten.

Das Gebäude befindet sich in einem Industriegebiet, gut angebunden an die Hauptstraßen und leicht mit privaten Verkehrsmitteln erreichbar; die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch nicht unmittelbar. Die wichtigsten Dienstleistungen befinden sich im Zentrum von Castelfidardo, das in wenigen Autominuten erreichbar ist.

Castelfidardo ist ein wirtschaftsstarker Ort, der international bekannt ist für die Tradition des Akkordeons und für das handwerkliche und industrielle Gewebe. Das Vorhandensein eines bereits etablierten wirtschaftlichen Umfelds im verarbeitenden und produzierenden Sektor ist für Unternehmen, die sich in der Region angesiedelt haben, von Interesse.

切雷塔工业区 - 带院子的工业建筑。

它呈现出一个单一的建筑物，由一部分办公室和服务设施组成，分布在两个级别上（一楼和二楼），以及一层楼上的生产区。

该建筑原始部分建于1973年；1996年至1998年，该物业进行了增建和扩建。

目前总面积为842平方米。南侧设有可行驶入口，配有装卸区，东侧设有技术室。

该建筑配备有电气和水暖设施；办公室配有空调热泵，而生产区则通过气体供暖空气发生器提供暖气。

相关的室外面积为1,093平方米。

建筑的保养和维护状况较差，需要进行翻新工程。

该建筑位于工业区，与主要道路连接良好，可方便私人交通前往；公共交通工具可到达但不太方便。主要服务设施位于卡斯泰尔菲达尔多中心，几分钟车程即可到达。

卡斯泰尔菲达尔多是一个具有强烈生产倾向的地区，以手风琴传统和手工业与工业结合而在国际上享有声誉。在制造业和生产领域已经巩固的经济环境的存在对区内已入驻的企业具有吸引力。

ЗОНА ЧЕРРЕТАНО – Промышленное здание с двором.

Представляет собой единое здание, состоящее из части, предназначенной для офисов и услуг, расположенной на двух уровнях (первом и втором этаже), и производственных помещений, расположенных на одном уровне.

Исходное здание было построено в 1973 году; между 1996 и 1998 годами недвижимость была подвергнута надстройке и расширению.

Общая площадь в настоящее время составляет 842 кв. м. С южной стороны есть проезд с областью для погрузки и разгрузки, а с восточной стороны находится техническое помещение.

Недвижимость оборудована электрической и водопроводной системой; в офисах установлены кондиционеры с тепловым насосом, а производственная зона отапливается генератором горячего воздуха, работающим на газе.

Прилегающая территория имеет площадь 1 093 кв. м.

Состояние сохранности и технического обслуживания является плохим, и недвижимость нуждается в ремонте.

Недвижимость находится в промышленной зоне, хорошо связанной с главными дорогами и легко доступной на частном транспорте; общественный транспорт также есть, но не сразу. Основные услуги находятся в центре города Кастельфидардо, куда можно легко доехать за несколько минут на автомобиле.

Кастельфидардо – регион с развитым производственным потенциалом, известный на международном уровне своей традицией аккордеона и ремесленной и промышленной тканью. Наличие уже укрепленной экономической среды в производственной сфере является интересным моментом для деятельности, осуществляемой в данном районе.