Codice 254

Compendio immobiliare
Via Emilia 56040 Castellina Marittima (PI)

€ 1.200.000 (prezzo richiesto)

Il complesso immobiliare in vendita è un'opportunità unica situata su un terreno spazioso e ben tenuto. La struttura è composta da diversi edifici, ognuno con caratteristiche distintive che Io rendono ideale per una varietà di scopi commerciali e di intrattenimento. L'intera proprietà è offerta nello stato in cui si trova, arredata e fornita delle attrezzature necessarie per il ristorante, la sala da ballo e la piscina, insieme al ramo d'azienda.

1. Ristorante:
- Ampio ristorante attrezzato.
- Zona esterna dedicata al relax con piscina e gazebo.
- Piscina da 25 metri con lettini e tavoli per i clienti.
- Area pavimentata con palco per serate musicali all'aperto.

2. Sala da Ballo:
- Ampia sala da ballo con pedane laterali per la consumazione.
- Zona bar attrezzata.
- Palco e zona regia a piano soppalcato.

3. Edifici Accessori:
- Locali tecnici e locali di deposito.
- Ampia zona dedicata al parcheggio auto.

Questo complesso immobiliare offre numerose opportunità commerciali, infatti la struttura è perfetta per ospitare eventi, feste, matrimoni e altro. Inoltre, l’ubicazione offre un ambiente tranquillo e allo stesso tempo facilmente accessibile e la presenza di una piscina da 25 mt. e di spazi all'aperto Io rende ideale per il relax estivo.

La struttura ben attrezzata e la sua posizione strategica la rendono adeguata a diversi tipi di attività ricreative e commerciali.

L’immobile è arredato e pronto per l'uso.
 
“si rappresenta che il Regolamento Urbanistico del giugno 2012, di cui si allega la scheda-norma e Io stralcio dell’art.14 delle norme tecniche di attuazione, prevede la possibilità di effettuare una ristrutturazione urbanistica dell’area oggetto del presente annuncio per il potenziamento e la riqualificazione delle attività esistenti, per la realizzazione di nuova ricettività e di attività commerciali e di servizio. A tal fine dovrà essere presentato un piano attuativo, come indicato dalla allegata scheda norma relativa all’UTOE C6 “Malandrone”- comparto 2 ed alla limitrofa area destinata a parcheggi, con cessione di parte delle aree interessate, secondo gli indirizzi che I’ amministrazione vorrà assumere”. 

Vi è la possibilità di acquisire il ramo d'azienda incluso nel prezzo attualmente richiesto dalla proprietà.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. non esitate a contattarci: Telefono. 0586/201402
Mail: staffvendite@astetraprivati.it
 
Data annuncio
26/09/2023
Tipologia
Compendio immobiliare
Proprietà
Piena proprietà
Quota
1/1
Stato di occupazione
Libero
Certificazione energetica
In fase di richiesta
Tipo di catasto
Fabbricati
Categoria
C2 Magazzini e locali di deposito
Rendita
€ 471,78
Tipo di catasto
Fabbricati
Categoria
D3 Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli e simili (con fine di lucro)
Rendita
€ 15.944,14
Tipo di catasto
Fabbricati
Categoria
C1 Negozi e botteghe
Rendita
€ 13.059,91
Tipo di catasto
Terreni
Qualità
Seminativo arborato
Reddito agrario
€ 12,56
Tipo di catasto
Terreni
Qualità
Seminativo arborato
Reddito agrario
€ 3,77
Tipo di catasto
Terreni
Qualità
Seminativo arborato
Reddito agrario
€ 5,76
Tipo di catasto
Terreni
Qualità
Seminativo arborato
Reddito agrario
€ 3,89
Tipo di catasto
Terreni
Qualità
Seminativo arborato
Reddito agrario
€ 2,06
Tipo di catasto
Terreni
Qualità
Seminativo
Reddito agrario
€ 5,78
Tipo di catasto
Terreni
Qualità
Seminativo arborato
Reddito agrario
€ 1,17