Complesso turistico
Via Alvise Cadamosto 86036 Montenero di Bisaccia (CB)

Receptive complex located in the municipality of Montenero di Bisaccia, in the province of Campobasso. The campsite covers an area of about 38,400 square meters and consists of buildings constructed between 1985 and 2000, all of which are maintained in excellent condition.

The property is situated along the Molise Adriatic coast, in a prominent tourist area, about 7 km south of Vasto and 15 km north of Termoli, in a favorable location for those seeking entertainment and tranquility alike. The area offers a good balance between nightlife and relaxation, and is characterized by a panoramic view of the Adriatic Gulf. The Tremiti Islands are visible in the distance, reachable by ferry from both Vasto and Termoli.

The complex includes 44 bungalows used as accommodation (totaling approximately 2,167 square meters), a unit with a mini-market, restaurant, and bar, and 26 mobile homes, totaling 70 housing units. The structures are surrounded by greenery, with well-maintained areas throughout the year.

The campsite is equipped with a 70 kWp photovoltaic system, installed on a canopy covering a water reserve serving the facility. Water and sewage connections are available, with the possibility of connecting to the gas pipeline located at the property boundary. Additionally, there is a thirty-year regional concession for water extraction from an artesian well.

From an urban planning perspective, the complex is included in the current PRG as a campsite in a crystallized area. It is possible to initiate a service conference procedure to request renovation and expansion interventions. The administrative process has an estimated duration of about a year and would allow for the creation of 140 pitches with internal parking spaces, each with a building of up to 45 square meters, as well as buildings for services and commercial activities.

Complexe d'hébergement situé dans la commune de Montenero di Bisaccia, dans la province de Campobasso. Le camping s'étend sur une superficie d'environ 38 400 m² et se compose de bâtiments construits entre 1985 et 2000, tous étant maintenus en excellent état.

La propriété est située le long de la côte adriatique molisane, dans un contexte touristique important, à environ 7 km au sud de Vasto et 15 km au nord de Termoli, dans une position favorable tant pour ceux qui recherchent des divertissements que pour ceux qui recherchent la tranquillité. La région offre un bon équilibre entre vie nocturne et détente, et est caractérisée par une vue panoramique sur le golfe de l'Adriatique. Au loin, on peut voir les Îles Tremiti, accessibles en ferry à la fois depuis Vasto et depuis Termoli.

Le complexe comprend 44 bungalows destinés à l'hébergement (pour un total d'environ 2 167 m²), une unité avec mini-market, restaurant et bar, et 26 mobile homes, totalisant 70 unités de logement. Les structures sont immergées dans la verdure, avec des espaces entretenus toute l'année.

Le camping est équipé d'une installation photovoltaïque de 70 kW, installée sur une toiture couvrant une réserve d'eau alimentant la structure. Des raccordements à l'eau et au réseau d'assainissement sont présents, avec la possibilité de se connecter au réseau de gaz naturel situé à la limite de la propriété. Une concession régionale trentenaire est également active pour l'extraction d'eau d'un puits artésien.

Du point de vue urbanistique, le complexe est inséré dans le plan de règlement général en vigueur dans une zone cristallisée pour le camping. Il est possible d'entamer une procédure de conférence de service pour demander des travaux de rénovation et d'agrandissement. La procédure administrative a une durée estimée d'environ un an et permettrait la réalisation de 140 emplacements avec places de parking intérieures, chacun avec un bâtiment d'une superficie utile allant jusqu'à 45 m², ainsi que des bâtiments pour des services et des activités commerciales.

Beherbergungskomplex im Gemeinde Montenero di Bisaccia, in der Provinz Campobasso gelegen. Der Campingplatz erstreckt sich über eine Fläche von etwa 38.400 Quadratmetern und besteht aus Gebäuden, die zwischen 1985 und 2000 errichtet wurden und alle in ausgezeichnetem Zustand gehalten sind.

Das Anwesen befindet sich entlang der Molisanischen Adria-Küste, in einem bedeutenden touristischen Umfeld, etwa 7 km südlich von Vasto und 15 km nördlich von Termoli, in einer günstigen Lage sowohl für diejenigen, die Unterhaltung suchen, als auch für diejenigen, die Ruhe suchen. Die Gegend bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen Nachtleben und Entspannung und zeichnet sich durch den Panoramablick auf den Golf von Adriatico aus. In der Ferne sind die Tremiti-Inseln zu sehen, die sowohl von Vasto als auch von Termoli mit der Fähre erreichbar sind.

Der Komplex umfasst 44 Bungalows zur Unterkunft (insgesamt ca. 2.167 Quadratmeter), eine Einheit mit einem Mini-Markt, Restaurant und Bar und 26 Mobilheime mit insgesamt 70 Wohneinheiten. Die Strukturen sind von Grünflächen umgeben, die das ganze Jahr über gepflegt werden.

Der Campingplatz ist mit einer 70 kWp-Photovoltaikanlage ausgestattet, die auf einem Dach installiert ist, das einen Wasserspeicher bedeckt, der der Anlage dient. Es gibt Anschlüsse an Wassernetz und Abwasserkanalisation, mit der Möglichkeit, sich an das am Rande des Grundstücks befindliche Gasnetz anzuschließen. Es liegt außerdem eine dreißigjährige regionale Konzession zur Förderung von Wasser aus einem artesischen Brunnen vor.

Aus städtebaulicher Sicht ist der Komplex nach dem geltenden PRG in eine für Camping festgelegte Zone eingebettet. Es ist möglich, ein Verfahren zur Dienstleistungskonferenz zu starten, um Renovierungs- und Erweiterungsmaßnahmen anzufordern. Der Verwaltungsweg hat eine geschätzte Dauer von etwa einem Jahr und würde die Schaffung von 140 Stellplätzen mit internem Parkplatz ermöglichen, jeweils mit einem Gebäude von bis zu 45 Quadratmetern Nutzfläche sowie Gebäuden für Dienstleistungen und Geschäftsaktivitäten.

这个度假村位于坎波巴索省蒙特内罗迪比萨恰市。露营地占地约38,400平方米，由1985年至2000年间建造的建筑组成，所有建筑都保持着良好状态。 该建筑物位于摩利塞亚海岸，处于重要的旅游环境中，距瓦斯托南约7公里，距特尔莫利北约15公里，位置对于寻找娱乐或宁静的人都非常有利。该地区在夜生活和放松之间取得了很好的平衡，特点是可以欣赏亚得里亚海湾的全景。在远处可以看到特雷米提群岛，可以从瓦斯托和特尔莫利乘渡轮抵达这些岛屿。 该综合设施包括44间用作住宿的小木屋（总面积约2,167平方米），一栋设有迷你市场、餐厅和酒吧的建筑，以及26间移动别墅，共计70个住宅单位。这些建筑被绿树环绕，全年都有人来精心照料。 露营地配备了一个70千瓦光伏发电系统，安装在覆盖一个贮水池的天井上，用于为设施提供服务。设有自来水和排水连接，还可与物业边境处的天然气管道相连。此外，还拥有一份为期30年的区域许可证，用于从一口井中提取水。 从城市规划的角度看，该综合设施位于现行的区位规划图中，处于一个专用露营区域。可以启动服务会议程序，以请求进行整修和扩建。行政流程预计需要约一年的时间，将允许建设140个带内部停车位的露营场，每个露营场均可建造45平方米的有效面积建筑，此外还可以建设服务和商业活动建筑。

Туристический комплекс расположен в коммуне Монтенеро-ди-Бисачча, в провинции Кампобассо. Кемпинг занимает площадь около 38 400 кв.м. и состоит из зданий, построенных между 1985 и 2000 годами, все из которых находятся в отличном состоянии. Недвижимость находится вдоль молизанского побережья Адриатики, в важном туристическом районе, примерно в 7 км к югу от Васто и в 15 км к северу от Термоли, в удобном месте как для тех, кто ищет развлечений, так и для тех, кто желает спокойствия. Здесь есть хороший баланс между ночной жизнью и отдыхом, и это место отличается панорамным видом на Адриатическое море. Вдали видны острова Тремити, до которых можно добраться на пароме как из Васто, так и из Термоли. Комплекс включает 44 бунгало для проживания (общей площадью около 2 167 кв.м), единицу с минимаркетом, рестораном и баром, а также 26 стационарных домов на колесах, общим числом 70 жилых единиц. Здания окружены зеленью, с круглогодично ухоженными территориями. На кемпинге установлена солнечная электростанция мощностью 70 кВт, установленная на навесе, который используется как резервуар воды для объекта. Здесь имеются присоединения к водопроводу и канализации, с возможностью подключения к газопроводу, расположенному на границе собственности. Также действует тридцатилетнее региональное разрешение на отбор воды из артезианской скважины. С урбанистической точки зрения комплекс включен в действующий Генеральный план региона в зоне, предназначенной для кемпинга. Возможен процесс проведения совещания оказания услуг для запроса реконструкции и расширения. Административная процедура займет примерно один год и позволит создать 140 парковочных мест с внутренними автостоянками, каждое с зданием площадью до 45 кв.м, а также здания для обслуживания и коммерческой деятельности.