Edificio misto
Via Castruccio Buonamici 55100 Lucca (LU)

The property under analysis is located in the immediate vicinity of the historic walls of the city of Lucca, in a residential context characterized by two/three-story buildings with large surrounding areas. There are numerous office activities, offices, and commercial activities in the area. The area is equipped with all the necessary services as well as ample public parking areas. A beautiful three-story townhouse surrounded by a large garden is developed on three levels (basement, ground floor, and first floor). The units that compose it are cadastral identified as a public office (basement, ground floor, and part of the first floor) and an apartment on the first floor, in addition to the garden and two garages. The maintenance conditions are sufficient.

La propriété en question à analyser se trouve à proximité immédiate des remparts de la ville de Lucques, dans un cadre résidentiel caractérisé par des bâtiments de deux ou trois étages avec de vastes zones attenantes. De nombreuses activités de bureau, bureaux et commerces sont présentes. La région est équipée de tous les services de base ainsi que de vastes zones de stationnement public. Magnifique maison sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage) entourée d'un grand jardin attenant. Les unités qui la composent sont enregistrées au cadastre comme un bureau public (étage S1-T et partie du 1er étage) et un appartement au premier étage, en plus du jardin et de deux garages. Les conditions de maintenance sont suffisantes.

Das zu analysierende Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe der historischen Stadtmauern von Lucca in einer Wohngegend mit zweistöckigen / dreistöckigen Gebäuden mit großzügigen dazugehörigen Flächen. Es gibt zahlreiche Geschäfte, Büros und Gewerbebetriebe. Die Gegend ist mit allen notwendigen Dienstleistungen sowie ausreichend öffentlichen Parkplätzen ausgestattet. Es handelt sich um ein herrliches dreistöckiges Stadthaus (Keller, Erdgeschoss und erster Stock), umgeben von einem großen Garten. Die Einheiten sind katastermäßig als öffentliches Büro (S1-T und Teil von 1P) und Wohnung im ersten Stock identifiziert, zusätzlich zum Garten und zwei Garagen. Der Zustand des Gebäudes ist ausreichend instand gehalten.

所分析的物业位于卢卡古城墙附近，周围是由两三层建筑组成的住宅区，具有宽敞的相关用地。周围有许多办公室、商铺和商业活动。该区域设有所有基本服务设施，以及宽阔的公共停车区。这是一座美丽的三层别墅，包括地下室、一楼和二楼，周围有一个宽大的私人花园。组成该别墅的单元包括被登记为公共办公室（S1-T楼层和部分1P楼层）和位于一楼的公寓，还有花园和两个车库。维护状态良好。