Codice 683

Fondo Commerciale
Via Aurelia 57016 Rosignano Marittimo (LI)

€ 130.000 (prezzo richiesto)

pt

Piano

Proponiamo la vendita di un fondo commerciale di circa 54 mq catastali, situato in una delle località più rinomate della costa toscana, Castiglioncello, a breve distanza dal mare. L'entrata diretta dalla Via Aurelia garantisce ottima visibilità e facile accesso ai clienti.

L'immobile si compone di un ampio locale principale, con annesso un disimpegno che porta a un comodo servizio igienico.

Questo fondo commerciale offre un notevole potenziale di investimento nel settore commerciale.

Canone di locazione annuo del negozio € 5.241,37 oltre IVA 22%
Spese condominiali annue € 218,16 oltre IVA 22%

Il contratto avrà la durata di anni sei, dal 01/01/2022 al 31/12/2027 con possibilità di rinnovo automatico salvo disdetta da entrambe le parti, da comunicarsi tramite lettera raccomandata almeno 12 mesi prima della scadenza.

APE:
Indice prestazione energetica 331,22 kWh/mq anno
Indice prestazione energetica rinnovabile 0 kWh/mq anno
n. protocollo: 0448302

Vendita soggetta a IVA 10%

Questo è un annuncio di Aste tra Privati, parte del Network Rete Aste, specializzato nelle vendite immobiliari all’asta. Oggi anche i PRIVATI possono scegliere il metodo competitivo dell’ASTA, una soluzione ideale per ottenere il reale valore di mercato del proprio immobile, garantendo trasparenza e ampia visibilità tra i potenziali acquirenti.

We offer for sale a commercial space of about 54 square meters, located in one of the most renowned locations on the Tuscan coast, Castiglioncello, a short distance from the sea. The direct entrance from Via Aurelia guarantees excellent visibility and easy access for customers. The property consists of a large main room, with an adjacent hallway leading to a convenient restroom.

This commercial space offers significant investment potential in the commercial sector. Annual rental fee for the shop: € 5,241.37 plus 22% VAT.

Annual condominium fees: € 218.16 plus 22% VAT.

The contract will last for six years, from 01/01/2022 to 31/12/2027, with the possibility of automatic renewal unless terminated by both parties, to be communicated via registered mail at least 12 months before expiration.

Energy Performance Index: 331.22 kWh/sqm year
Renewable Energy Performance Index: 0 kWh/sqm year
Protocol number: 0448302.

Sale subject to 10% VAT.

This is an advertisement from Private Auctions, part of the Rete Aste network, specializing in real estate auctions. Today, even PRIVATE individuals can choose the competitive auction method, an ideal solution to obtain the true market value of their property, ensuring transparency and broad visibility among potential buyers.