Codice 463

Garage, Posto auto
Via Sardi 57126 Livorno (LI)

€ 35.200 (prezzo richiesto)

22

Superficie commerciale
pt

Piano

Garage al piano terra di 22 metri quadri.

Immobile locato con contratto di locazione con canone mensile pari ad Euro 279,98.

L’aggiudicatario sarà tenuto al pagamento degli oneri di urbanizzazione in favore del Comune di Livorno da quest’ultimo stimati in Euro 1.643,76 e specificati nelle singole schede di vendita (si consiglia tuttavia di acquisire un conteggio ufficiale presso l’Ente competente).

Come previsto dalla Convenzione del 15/07/2013 intercorsa tra Comune di Livorno e Spil, tali oneri di urbanizzazione non saranno dovuti nel caso in cui il garage si trovi ad una distanza di 500 ml da altra unità immobiliare di proprietà del medesimo aggiudicatario e sia correlato alle esigenze di detta unità, verificandosi in tal caso un’ipotesi di pertinenzialità.

Il Venditore potrà, inoltre, certificare i costi di realizzazione sostenuti per consentire all’aggiudicatario di richiederne l’eventuale detrazione, qualora ne ricorrano i presupposti a termine di legge.

Servitù: La viabilità di collegamento dell’immobile alla pubblica via è gravata da servitù di passo in favore di unità immobiliari private confinanti.

Spese condominiali annuali pari ad Euro 78,91 come da consuntivo 2023.

Ground floor garage of 22 square meters.

The property is leased with a monthly rent of Euro 279.98.

The winning bidder will be required to pay urbanization charges to the Municipality of Livorno, estimated at Euro 1,643.76, and specified in the individual sales sheets (however, it is advisable to obtain an official calculation from the competent authority).

As provided for in the Agreement of 15/07/2013 between the Municipality of Livorno and Spil, these urbanization charges will not be due in the event that the garage is located 500 meters away from another real estate unit owned by the same winning bidder and is related to the needs of that unit, in which case a scenario of pertinence occurs.

The Seller may also certify the construction costs incurred to allow the winning bidder to claim any deductions, if the legal requirements are met.

Easements: The connection road access of the property to the public road is burdened by right of way in favor of private neighboring real estate units.