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Codice
240
Negozio
Negozio
Via Dei Mille 06072 Marsciano (PG)
-
325Superficie catastale
In uno dei più importanti centri agricolo-industriali dell’Umbria, a circa 1 km dal centro storico di Marsciano, nella bellissima zona del perugino, proponiamo la vendita di una unità commerciale, facente parte di una palazzina destinata a civile abitazione, corredata da una corte comune, con possibilità di parcheggio, frontalmente al negozio, e riservato al medesimo. Detta corte declivia sul retro presentando a livello un piano sotto strada.
Il negozio, ubicato al piano terra, ha una superficie di circa 325 mq. ed un accesso sulla prospiciente corte, con quattro vetrine visibili dalla strada statale; internamente è costituito da due ampi locali contigui tra loro e comunicanti, oltre a due ambienti, di cui uno con vetrina sulla facciata principale ad uso magazzino, l’altro ad uso ufficio, posto sul retro, sopraelevato rispetto alla quota di pavimento del negozio al quale è collegato da alcuni gradini; interposta tra questo locale ed il locale igienico è presente una scala a chiocciola in metallo di collegamento al sottostante locale magazzino.
Completano la proprietà un grande magazzino, di circa 120 mq, con accesso dal retro del fabbricato, al piano primo sotto strada, un garage di mq 17 con accesso anch’esso dal retro ed al piano primo sotto strada ed un ampio lastrico solare di mq 111, sovrastante ad una porzione del negozio ed accessibile esclusivamente dall'appartamento posto al primo piano di proprietà di terzi.
Si precisa che l'immobile potrà essere venduto anche separatamente:
Si precisa che l'immobile potrà essere venduto anche separatamente:
- negozio/magazzino/garage ad € 61.400;
- lastrico solare ad € 8.200.
In one of the most important agricultural-industrial centers in Umbria, about 1 km from the historic center of Marsciano, in the beautiful area of Perugia, we offer for sale a commercial unit, part of a building intended for residential use, with a common courtyard with parking possibilities in front of the store, and reserved for the same. The courtyard slopes down at the back, with a lower level beneath the street.
The store, located on the ground floor, has an area of approximately 325 sqm and access to the courtyard in front, with four windows visible from the main road; internally, it consists of two large adjoining and communicating rooms, as well as two other rooms, one with a window on the main facade for warehouse use, the other for office use situated at the back, elevated compared to the floor level of the store, connected by some steps; there is a metal spiral staircase between this room and the sanitary facility which connects to the lower warehouse.
The property also includes a large warehouse of about 120 sqm, with access from the rear of the building, on the first floor beneath the street, a garage of 17 sqm with access also from the rear and on the first floor beneath the street, and a large rooftop terrace of 111 sqm, over a portion of the store and accessible exclusively from the apartment located on the first floor belonging to third parties.
Please note that the property can also be sold separately:
The store, located on the ground floor, has an area of approximately 325 sqm and access to the courtyard in front, with four windows visible from the main road; internally, it consists of two large adjoining and communicating rooms, as well as two other rooms, one with a window on the main facade for warehouse use, the other for office use situated at the back, elevated compared to the floor level of the store, connected by some steps; there is a metal spiral staircase between this room and the sanitary facility which connects to the lower warehouse.
The property also includes a large warehouse of about 120 sqm, with access from the rear of the building, on the first floor beneath the street, a garage of 17 sqm with access also from the rear and on the first floor beneath the street, and a large rooftop terrace of 111 sqm, over a portion of the store and accessible exclusively from the apartment located on the first floor belonging to third parties.
Please note that the property can also be sold separately:
- store/warehouse/garage for €61,400;
- rooftop terrace for €8,200.
- Data annuncio
- 13/06/2023
- Tipologia
- Negozio
- Proprietà
- Piena proprietà
- Quota
- 1/1
- Stato di occupazione
- Libero
- Superficie catastale
- 325 mq
- Certificazione energetica
- In fase di richiesta
Tipo di catasto Fabbricati |
Categoria C1 Negozi e botteghe |
Rendita € 5.872,63 |
Tipo di catasto Fabbricati |
Categoria C2 Magazzini e locali di deposito |
Rendita € 409,55 |
Tipo di catasto Fabbricati |
Categoria C6 Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (senza fine di lucro) |
Rendita € 26,34 |
Tipo di catasto Fabbricati |
Categoria F5 Lastrici solari |
Rendita - |