Negozio
Via Dei Mille 06072 Marsciano (PG)
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325Superficie catastale
In uno dei più importanti centri agricolo-industriali dell’Umbria, a circa 1 km dal centro storico di Marsciano, nella bellissima zona del perugino, proponiamo la vendita di una unità commerciale, facente parte di una palazzina destinata a civile abitazione, corredata da una corte comune, con possibilità di parcheggio, frontalmente al negozio, e riservato al medesimo. Detta corte declivia sul retro presentando a livello un piano sotto strada.
Il negozio, ubicato al piano terra, ha una superficie di circa 325 mq. ed un accesso sulla prospiciente corte, con quattro vetrine visibili dalla strada statale; internamente è costituito da due ampi locali contigui tra loro e comunicanti, oltre a due ambienti, di cui uno con vetrina sulla facciata principale ad uso magazzino, l’altro ad uso ufficio, posto sul retro, sopraelevato rispetto alla quota di pavimento del negozio al quale è collegato da alcuni gradini; interposta tra questo locale ed il locale igienico è presente una scala a chiocciola in metallo di collegamento al sottostante locale magazzino.
Completano la proprietà un grande magazzino, di circa 120 mq, con accesso dal retro del fabbricato, al piano primo sotto strada, un garage di mq 17 con accesso anch’esso dal retro ed al piano primo sotto strada ed un ampio lastrico solare di mq 111, sovrastante ad una porzione del negozio ed accessibile esclusivamente dall'appartamento posto al primo piano di proprietà di terzi.
Si precisa che l'immobile potrà essere venduto anche separatamente:
- negozio/magazzino/garage ad € 61.400;
- lastrico solare ad € 8.200.
- Data annuncio
- 13/06/2023
- Tipologia
- Negozio
- Proprietà
- Piena proprietà
- Quota
- 1/1
- Stato di occupazione
- Libero
- Superficie catastale
- 325 mq
- Certificazione energetica
- In fase di richiesta
Tipo Fabbricati |
Categoria C1 Negozi e botteghe |
Rendita € 5.872,63 |
Tipo Fabbricati |
Categoria C2 Magazzini e locali di deposito |
Rendita € 409,55 |
Tipo Fabbricati |
Categoria C6 Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (senza fine di lucro) |
Rendita € 26,34 |
Tipo Fabbricati |
Categoria F5 Lastrici solari |
Rendita - |