Torna ai risultati

Codice 240

Negozio
Via Dei Mille 06072 Marsciano (PG)

€ 69.600 (prezzo richiesto)

  • 325
    Superficie catastale

In uno dei più importanti centri agricolo-industriali dell’Umbria, a circa 1 km dal centro storico di Marsciano, nella bellissima zona del perugino, proponiamo la vendita di una unità commerciale, facente parte di una palazzina destinata a civile abitazione, corredata da una corte comune, con possibilità di parcheggio, frontalmente al negozio, e riservato al medesimo. Detta corte declivia sul retro presentando a livello un piano sotto strada.

Il negozio, ubicato al piano terra, ha una superficie di circa 325 mq. ed un accesso sulla prospiciente corte, con quattro vetrine visibili dalla strada statale; internamente  è costituito da due ampi locali contigui tra loro e comunicanti, oltre a due ambienti, di cui uno con vetrina sulla facciata principale ad uso magazzino, l’altro ad uso ufficio, posto sul retro, sopraelevato rispetto alla quota di pavimento del negozio al quale è collegato da alcuni gradini; interposta tra questo locale ed il locale igienico è presente una scala a chiocciola in metallo di collegamento al sottostante locale magazzino.

Completano la proprietà un grande magazzino, di circa 120 mq, con accesso dal retro del fabbricato, al piano primo sotto strada, un garage di mq 17 con accesso anch’esso dal retro ed al piano primo sotto strada ed un ampio lastrico solare di mq 111, sovrastante ad una porzione del negozio ed accessibile esclusivamente dall'appartamento posto al primo piano di proprietà di terzi.

Si precisa che l'immobile potrà essere venduto anche separatamente:

  • negozio/magazzino/garage ad € 61.400;
  • lastrico solare ad € 8.200.

Data annuncio
13/06/2023
Tipologia
Negozio
Proprietà
Piena proprietà
Quota
1/1
Stato di occupazione
Libero
Superficie catastale
325 mq
Certificazione energetica
In fase di richiesta
Tipo
Fabbricati
Categoria
C1 Negozi e botteghe
Rendita
€ 5.872,63
Tipo
Fabbricati
Categoria
C2 Magazzini e locali di deposito
Rendita
€ 409,55
Tipo
Fabbricati
Categoria
C6 Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (senza fine di lucro)
Rendita
€ 26,34
Tipo
Fabbricati
Categoria
F5 Lastrici solari
Rendita
-

Mappa