Codice 934

Terreno
- 08033 Villanova Tulo (SU)

€ 31.100 (prezzo richiesto)

Ogliastra: TERRENO di 9,5 Ettari di Natura Incontaminata nel Cuore di Jerzu

 Situato ai piedi dei suggestivi Tacchi d'Ogliastra, proponiamo in vendita un vasto appezzamento di circa 95.000 mq, caratterizzato da una morfologia collinare che regala una vista aperta e dominante sulla valle. 
In prevalenza a destinazione pascolo ed in parte a seminativo, il valore aggiunto è la denominazione DOC del Cannonau

  • Distanza dal mare: Si trova a circa 20-25 minuti d'auto dalle splendide spiagge della Marina di Gairo e di Cardedu (costa orientale).

  • Accessibilità: La zona è servita dalla strada statale SS125 Var (Orientale Sarda), che collega rapidamente il sud (Cagliari) con il centro-nord.

  • Clima: Tipico mediterraneo collinare, ventilato e con ottima esposizione.

  • Plus: Vicinanza alla "Città del Vino" e alle pareti da arrampicata famose a livello internazionale.


Ai fini della consultazione della documentazione fornitaci dalla società vi invitiamo a compilare e rinviare sottoscritto il "Modulo Impengo Riservatezza" pubblicato sul nostro sito.

Ogliastra: 7.5 Hectares of Unspoiled Nature in the Heart of Jerzu

 Located at the foot of the picturesque Tacchi d'Ogliastra, we offer for sale a large plot of approximately 75,000 sqm, characterized by a hilly morphology that offers an open and dominant view over the valley. 
Mainly used as pasture land and partly for cultivation, the added value is the DOC designation of Cannonau

  • Distance from the sea: It is located approximately 20-25 minutes drive from the beautiful beaches of Marina di Gairo and Cardedu (eastern coast).

  • Accessibility: The area is served by the SS125 Var state road (Orientale Sarda), which quickly connects the south (Cagliari) with the central-north.

  • Climate: Typical hilly Mediterranean climate, ventilated and with excellent exposure.

  • Plus: Proximity to the "City of Wine" and internationally famous climbing walls.

Ogliastra: TERRAIN de 7,5 hectares de nature préservée au cœur de Jerzu

 Situé au pied des suggestifs Tacchi d'Ogliastra, nous proposons à la vente un vaste terrain d'environ 75 000 m², caractérisé par une morphologie collinaire offrant une vue ouverte et dominante sur la vallée. 
Principalement destiné au pâturage et en partie à la culture, la valeur ajoutée est la dénomination DOC du Cannonau

  • Distance de la mer : Il se trouve à environ 20-25 minutes en voiture des magnifiques plages de Marina di Gairo et de Cardedu (côte orientale).

  • Accessibilité : La zone est desservie par la route nationale SS125 Var (Orientale Sarda), qui relie rapidement le sud (Cagliari) au centre-nord.

  • Climat : Typiquement méditerranéen collinaire, venté et avec une excellente exposition.

  • Point positif : Proximité de la "Città del Vino" et des célèbres parois d'escalade de renommée internationale.

Ogliastra: 7,5 Hektar unberührte Natur im Herzen von Jerzu

 Gelegen am Fuße der beeindruckenden Tacchi d'Ogliastra, bieten wir zum Verkauf ein weitläufiges Grundstück von etwa 75.000 m² an, das durch eine hügelige Morphologie gekennzeichnet ist und einen offenen und dominierenden Blick über das Tal bietet. 
Hauptsächlich als Weideland und teilweise als Ackerland genutzt, ist der Mehrwert die DOC-Bezeichnung von Cannonau.

  • Entfernung zum Meer: Etwa 20-25 Autominuten von den wunderschönen Stränden von Marina di Gairo und Cardedu (Ostküste) entfernt.

  • Zugänglichkeit: Die Gegend wird von der Staatsstraße SS125 Var (Orientale Sarda) bedient, die den Süden (Cagliari) schnell mit dem Zentrum-Norden verbindet.

  • Klima: Typisch mediterranes Hügelklima, windig und mit optimaler Ausrichtung.

  • Extras: Nähe zur "Stadt des Weins" und zu international bekannten Kletterwänden.

Ogliastra: 欢迎来到位于Jerzu中心的7.5公顷原始自然土地

 这片土地位于壮丽的奥利亚斯特拉山脉脚下，占地约75,000平方米，地形多为丘陵，享有开阔且主导性的山谷景观。主要用于牧场和部分耕地，附加值在于Cannonau葡萄酒的DOC认证。

  • 距海边距离: 距离美丽的Gairo Marina和Cardedu海滩（东海岸）约20-25分钟车程。

  • 可达性: 该地区由连接南部（卡利亚里）与中北部的SS125 Var（撒丁岛东部）高速公路服务。

  • 气候: 典型的地中海丘陵气候，通风良好，阳光充沛。

  • 优势: 靠近“葡萄酒之城”和国际知名的攀岩场所。

Оглиастра: УЧАСТОК Земли 7,5 Гектаров Нетронутой Природы в Сердце Йерцу

 Расположенный у подножия живописных Такки д'Оглиастра, мы предлагаем к продаже обширный участок примерно 75 000 кв м, характеризующийся холмистой морфологией, предлагающей открытый и доминирующий вид на долину. 
В основном используется как пастбище и частично как поле для посевов, дополнительной ценностью является DOC-обозначение Cannonau

  • Расстояние до моря: Находится примерно в 20-25 минутах езды от великолепных пляжей Марины ди Гаиро и Кардеду (восточное побережье).

  • Доступность: Район обслуживается шоссе SS125 Var (Ориентальная Сардиния), которое быстро соединяет юг (Кальяри) с центром-севером.

  • Климат: Типичный средиземноморский холмистый, ветреный с отличной экспозицией.

  • Плюсы: Близость к "Городу Вина" и к скалам для скалолазания, известным на международном уровне.

Data annuncio
31/12/2025
Tipologia
Terreno
Superficie m²
94880
Stato occupazione
Libero
Tipo di catasto
Terreni
Qualità
Pascolo arborato
Reddito agrario
-
Tipo di catasto
Terreni
Qualità
Pascolo arborato
Reddito agrario
-
Tipo di catasto
Terreni
Qualità
Pascolo cespugliato
Reddito agrario
-
Tipo di catasto
Terreni
Qualità
Pascolo arborato
Reddito agrario
-