Codice 448

Complesso turistico
Strada Statale 1 Aurelia 57016 Rosignano Marittimo (LI)

€ 1.200.000 (prezzo richiesto)

  • 15
    Vani
  • 12
    Bagni
  • pt
    Piano
L'immobile in vendita è una porzione di complesso immobiliare situata nella località Le Forbici, frazione di Castiglioncello, nel Comune di Rosignano Marittimo (LI). La struttura, che si sviluppa su uno spazio di circa 1050 mq al piano terreno, allo stato comprende sei unità ricettive, due locali ad uso negozio, un locale adibito a bar-ristorante, un auditorium e un locale destinato a market, il tutto interessato da SCIA, in corso di validità ma da attuare integralmente, per il ripristino della destinazione di Residenza Turistica Alberghiera (RTA). Il complesso immobiliare è immerso in un parco condominiale di lecci e pini marittimi di poco meno di due ettari, con viabilità interna sia pedonale che carrabile e piscina, nonché accesso privato al mare tramite sottopasso stradale e ferroviario in concessione e percorso diretto verso la scogliera. Le Forbici, è una incantevole località nella rinomata zona di Castiglioncello nel Comune di Rosignano Marittimo; la frazione attrae visitatori da tutto il mondo per le sue affascinanti scogliere, le acque cristalline e le spiagge di sabbia dorata. La zona ha una storia affascinante e una tradizione artistica consolidata. Numerose personalità del mondo dell'arte, dello spettacolo e della cultura hanno trovato ispirazione qui, contribuendo a creare un ambiente stimolante e creativo. Gallerie d'arte, musei e spazi culturali offrono un ricco programma di eventi, mostre e performance. La vita sociale è altrettanto vibrante, con una varietà di locali alla moda, bar e ristoranti di alta cucina che animano le piazze e le vie pedonali, luoghi ideali per incontrarsi, rilassarsi e socializzare.
APE:
Indice prestazione energetica: 98.55 kWh/mq anno
Indice prestazione energetica rinnovabile: 0 kWh/mq anno
Codice identificativo SIERT: 0000772617/2024
The property for sale is a portion of a real estate complex located in the locality of Le Forbici, a hamlet of Castiglioncello, in the Municipality of Rosignano Marittimo (LI). The structure, which extends over an area of approximately 1050 sqm on the ground floor, currently consists of six accommodation units, two premises for commercial use, a space converted into a bar-restaurant, an auditorium, and a shop designated as a market, all covered by a SCIA (Certified Start of Activity Report) which is currently valid but needs to be fully implemented for the restoration of the designation as a Residential Tourist Accommodation (RTA).

The real estate complex is surrounded by a two-hectare communal park of holm oaks and maritime pines, with internal pedestrian and driveways, a swimming pool, as well as private access to the sea through a road and railway underpass and a direct path to the cliff.

Le Forbici is a charming locality in the renowned area of Castiglioncello in the Municipality of Rosignano Marittimo; the hamlet attracts visitors from all over the world for its captivating cliffs, crystal-clear waters, and golden sandy beaches. The area has a fascinating history and a well-established artistic tradition. Numerous personalities from the world of art, entertainment, and culture have found inspiration here, contributing to the creation of a stimulating and creative environment.
Art galleries, museums, and cultural spaces offer a rich program of events, exhibitions, and performances. The social life is equally vibrant, with a variety of trendy bars, high-end restaurants, and culinary spaces animating the squares and pedestrian streets, ideal places to meet, relax, and socialize.

Energy Performance Index (APE):
98.55 kWh/sqm year
Renewable Energy Performance Index: 0 kWh/sqm  year
SIERT identification code: 0000772617/2024
Data annuncio
10/07/2024
Tipologia
Complesso turistico
Bagni
12
Giardino
1100 mq
Piano
Piano terra
Posto auto
Scoperto
Proprietà
Piena proprietà
Quota
1/1
Stato di occupazione
Libero
Totale piani
3
Vani
15
Certificazione energetica
DL 192 9 Agosto 2005
Classe energetica
G
Stato dell’immobile
Da ristrutturare
Tipo di riscaldamento
Non disponibile
Anno di costruzione
Dal 1970 al 1979
Tipo di catasto
Fabbricati
Categoria
D7 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni
Rendita
€ 10.914,00
Tipo di catasto
Fabbricati
Categoria
C1 Negozi e botteghe
Rendita
€ 2.341,25
Tipo di catasto
Fabbricati
Categoria
C1 Negozi e botteghe
Rendita
€ 848,26
Tipo di catasto
Fabbricati
Categoria
C1 Negozi e botteghe
Rendita
€ 1.492,97
Tipo di catasto
Fabbricati
Categoria
A2 Abitazioni di tipo civile
Rendita
€ 263,39
Tipo di catasto
Fabbricati
Categoria
A2 Abitazioni di tipo civile
Rendita
€ 263,39
Tipo di catasto
Fabbricati
Categoria
A2 Abitazioni di tipo civile
Rendita
€ 263,39
Tipo di catasto
Fabbricati
Categoria
A2 Abitazioni di tipo civile
Rendita
€ 438,99
Tipo di catasto
Fabbricati
Categoria
A2 Abitazioni di tipo civile
Rendita
€ 438,99
Tipo di catasto
Fabbricati
Categoria
A2 Abitazioni di tipo civile
Rendita
€ 438,99