Codice 683

Fondo Commerciale
Via Aurelia 57016 Rosignano Marittimo (LI)

€ 130.000 (prezzo richiesto)

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Piano

Proponiamo la vendita di un fondo commerciale di circa 54 mq catastali, situato in una delle località più rinomate della costa toscana, Castiglioncello, a breve distanza dal mare. L'entrata diretta dalla Via Aurelia garantisce ottima visibilità e facile accesso ai clienti.

L'immobile si compone di un ampio locale principale, con annesso un disimpegno che porta a un comodo servizio igienico.

Questo fondo commerciale offre un notevole potenziale di investimento nel settore commerciale.

Canone di locazione annuo del negozio € 5.241,37 oltre IVA 22%
Spese condominiali annue € 218,16 oltre IVA 22%

Il contratto avrà la durata di anni sei, dal 01/01/2022 al 31/12/2027 con possibilità di rinnovo automatico salvo disdetta da entrambe le parti, da comunicarsi tramite lettera raccomandata almeno 12 mesi prima della scadenza.

APE:
Indice prestazione energetica 331,22 kWh/mq anno
Indice prestazione energetica rinnovabile 0 kWh/mq anno
n. protocollo: 0448302

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare lo staff vendite ai seguenti recapiti: staff@vendite@reteaste.it 0586/201402

Vendita soggetta a IVA 10%

We offer for sale a commercial property of approximately 54 square meters located in one of the most renowned locations on the Tuscan coast, Castiglioncello, a short distance from the sea. T

he direct entrance from Via Aurelia ensures excellent visibility and easy access for customers.

The property consists of a large main room, with an adjoining hallway leading to a convenient toilet.

This commercial property offers significant investment potential in the commercial sector.

The annual rent for the shop is €5,241.37 plus a 22% VAT Annual condominium fees are €218.16 plus a 22% VAT The contract will be valid for six years, from 01/01/2022 to 31/12/2027, with the possibility of automatic renewal unless terminated by both parties, to be communicated via registered mail at least 12 months before the expiration date.

EPC:
Energy performance index 331.22 kWh/sqm/year
Renewable energy performance index 0 kWh/sqm/year
protocols: 0448302

For further information or to arrange a visit, please contact the sales staff at the following contacts: staff@vendite@reteaste.it 0586/201402

Sale subject to a 10% VAT.