Codice 410

Negozio
Via Giacomo Leopardi 57023 Cecina (LI)

€ 296.200 (prezzo richiesto)

  • 44
    Superficie catastale
Fondo connesso all’attività di rifornimento carburanti e destinato ad officina meccanica per riparazioni auto.

È costituito da un locale principale su fronte strada e da una porzione tergale destinata a magazzino oltre a due servizi igienici con accesso dall’esterno.

Le pavimentazioni ed i rivestimenti dei servizi igienici sono in ceramica.

Stato di occupazione: è in essere regolare contratto di locazione avente ad oggetto la presente unità immobiliare unitamente ad altra attigua, identificata catastalmente al Foglio 33, particella 11, subalterno 2 e con codice vendita ATP 409. Il contratto ha durata novennale decorrente dall’11/11/2012, con prossima scadenza al 10/11/2030, e canone annuo pari ad euro 44.469,73. Il conduttore ha diritto di prelazione in caso di vendita.

Diritto di passaggio: agli immobili ed alle aree attigue al piazzale della stazione carburanti è riconosciuto il diritto di libero passaggio sullo stesso al fine di consentire il collegamento alla pubblica via.

Documentazione in fase di analisi.


Property connected to the fuel supply activity and intended for a mechanical workshop for car repairs. It consists of a main space facing the street and a rear portion intended for storage, as well as two restrooms with external access. The flooring and wall coverings of the restrooms are made of ceramic.

Occupancy status: there is a regular lease contract in place for the present real estate unit together with an adjacent one, identified in the land registry as Sheet 33, parcel 11, subaltern 2 and with sales code ATP 409. The contract has a duration of nine years starting from 11/11/2012, with the next expiration on 10/11/2030, and an annual rent of €44,469.73.

The tenant has a right of first refusal in case of sale. Right of way: the properties and areas adjacent to the fuel station yard are granted the right of free passage on the same in order to allow connection to the public road.

Documentation is currently under analysis.
Data annuncio
29/04/2024
Tipologia
Negozio
Proprietà
Piena proprietà
Quota
1/1
Stato di occupazione
Locato
Superficie catastale
44 mq
Certificazione energetica
In fase di richiesta
Stato dell’immobile
Buono stato
Tipo di catasto
Fabbricati
Categoria
C1 Negozi e botteghe
Rendita
€ 2.529,19